Paano ko pipiliin ang pinakamahusay na interes-lamang na mga pautang sa mortgage?

Ang mga pautang lamang sa mortgage ay isang uri ng tool sa pananalapi na ginagamit ng maraming mga may-ari ng bahay upang muling ayusin ang mga obligasyon sa utang sa isang mas pinamamahalaan na format.Sa ilang mga kaso, ang pamamaraang ito ay kapaki -pakinabang pagdating sa muling pagsasaayos ng parehong ligtas at hindi ligtas na utang sa isang simpleng buwanang pagbabayad, sa halip na magpatuloy sa pag -juggle ng maraming iba't ibang mga utang.Kapag pumipili ng pinakamahusay na interes-lamang na pautang sa mortgage, may ilang mga pangunahing kadahilanan na dapat isaalang-alang: rate, termino, at tagal.

Tulad ng anumang uri ng pautang, ang pagtatangka na i-lock ang pinakamahusay na rate ay susi kapag sinusuri ang iba't ibang mga pautang lamang sa mortgage.Depende sa katayuan ng iyong marka ng kredito at ang halaga ng utang na mayroon ka sa lugar, maaaring o hindi ka maaaring magkaroon ng access sa pinakamahusay na mga rate sa bayan.Ang trick ay upang ihambing ang mga rate sa maraming iba't ibang mga nagpapahiram, dahil mayroong isang magandang pagkakataon na hindi bababa sa isa o dalawa ang mag -aalok ng mga rate na nakatayo mula sa natitira.

Tandaan na ang tagal ng pautang ay magkakaroon din ng epekto saAng uri ng interes na maaari mong makatuwirang asahan na makatanggap ng anumang mga pautang lamang sa mortgage.Ang mga pautang na may mas mahabang tagal ay kumakatawan sa isang mas malaking panganib sa mga nagpapahiram, dahil ang mga nangungutang ay may mas maraming oras upang default.Bilang isang resulta, ang mga rate ng interes sa mga pautang na may mas mahabang panahon ng pagbabayad ay malamang na mas mataas.Kung kaya mong mag-focus sa mga pautang lamang sa mortgage na may mas maikli na tagal, ang mga pagkakataong mag-lock sa isang mas mababang rate ay napabuti nang malaki.

Kasabay ng mga rate ng interes, siguraduhing nauunawaan mo ang lahat ng mga probisyon at termino na matatagpuan sa mga kontrata na may kaugnayan sa mga pautang lamang ng mortgage na isinasaalang-alang.Maglaan ng oras upang ihambing ang anumang karagdagang mga bayarin o singil na kasama sa mga salitang iyon.Gawin din itong isang punto upang basahin nang mabuti ang mga termino, na binanggit ang anumang mga pangyayari na magpapahintulot sa tagapagpahiram na madagdagan ang rate ng interes, tulad ng paggawa ng isang tiyak na halaga ng huli na pagbabayad sa isang labindalawang buwan na panahon.Ito ay gawing mas madali upang matiyak na nauunawaan mo nang lubusan ang obligasyon, at maiwasan ang potensyal na hindi sumunod sa ilang probisyon na nagreresulta sa pagdaragdag ng mga gastos sa pangkalahatang utang.

Tandaan na habang ang mga pautang lamang sa mortgage ay nagbibigay ng ilang kakayahang umangkop sa mga tuntunin ng kakayahang magbayad ng mas kaunti sa mga oras na pansamantalang strapped ka para sa cash, ang pangwakas na layunin ay upang magretiro ng balanse sa loob ng mga tuntunin ng kasunduan sa pautang.Para sa kadahilanang ito, magandang ideya na magbayad ng labis sa punong -guro sa bawat posibleng pagkakataon.Ang paggawa nito ay nakakatulong upang palakasin ang iyong relasyon sa tagapagpahiram, tumutulong sa iyong rating ng kredito, at sa pangkalahatan ay pinatataas ang pagkakataong maaprubahan para sa mga pautang kung kailangan mo sila sa hinaharap.