Paano gumagana ang proseso ng pagbili ng isang bahay?

Ang proseso ng pagbili ng isang bahay ay maaaring maging mahirap at nakakatakot, na may maraming bagay na dapat isaalang -alang.Kailangan itong maging napakahusay na naisip dahil sa sandaling kumpleto;Ang tao ay natigil sa isang bahay, para sa mabuti o masama, at isang mortgage na karaniwang tumatagal ng mga dekada upang magbayad.Upang kunin ang ilan sa pagkabalisa at kawalan ng katiyakan sa labas ng proseso ng pagbili ng isang bahay, dapat na maingat na isaalang-alang ng may-ari ng bahay ang tatlong bagay na ito: ang bahay (kasama ang gastos at lokasyon nito), ang mga uri ng pautang sa mortgage na maaari nilang ilapat para sa,at ang kanilang kakayahan sa pananalapi.

Ang unang hakbang sa proseso ng pagbili ng isang bahay ay gumagawa ng matatag na desisyon na bumili ng isa.Ang pag -upa ay palaging isang kahalili, at isang makatwirang isa sa na, isinasaalang -alang ang mahirap na ekonomiya ngayon at ang malawakang saklaw ng mga foreclosure.Ang tao ay kailangang mag -isip nang mabuti tungkol sa kung ano ang gusto nila at kung ano ang makakaya nila.Dapat nilang siguraduhin na mas gugustuhin nila ang isang bahay sa halip na magrenta ng isa.Susunod, dapat silang maghanap ng bahay sa pamamagitan ng paghahanap sa online, sa mga pahayagan, o sa pamamagitan ng pag -upa ng isang ahente ng real estate.Dapat din nilang isaalang -alang ang lokasyon ng bahay.Isaalang -alang ang kaligtasan at seguridad ng kapitbahayan, ang distansya nito mula sa lugar ng trabaho, at ang pag -access nito sa mga paaralan at komersyal na mga establisimiento.Siyempre, isipin kung anong uri ng bahay ang kinakailangan: gaano kalaki o maliit, kung gaano karaming mga silid -tulugan at banyo, ang estilo, at iba pa.Magandang ideya na makakuha ng paunang aprubahan para sa isang pautang sa mortgage.Bisitahin ang bangko o unyon ng kredito, at makipag -usap sa isang opisyal ng pautang tungkol sa sitwasyon.Kapag ang mamimili ay makakakuha ng paunang naaprubahan, malalaman nila nang eksakto kung magkano ang maaari nilang mag-alok sa isang nagbebenta.

Matapos pumili ng isang bahay, ang pagpili ng tamang plano sa mortgage ay ang susunod at pangwakas na hakbang sa pagpopondo ng isang bahay.Alamin ang iba't ibang mga programa sa pautang sa bahay na magagamit mula sa institusyon ng pagpapahiram na ginagamit.Mayroong ilang mga partikular na inilaan para sa mga first-time na mamimili sa bahay, ang iba na para sa mga taong may mahusay na mga marka ng kredito, at iilan na para sa mga taong nagkaroon ng mga problema sa kredito sa nakaraan.Kumunsulta sa isang mortgage broker upang maging mahusay na kaalaman at malaman ang lahat ng mga pagpipilian na magagamit, ngunit maging handa para sa isang malaking pagbabayad, na halos palaging isang kinakailangan sa pagbili ng pag -aari.

Ang proseso ng pagbili ng isang bahay ay madalas na tumatagal ng oras.Bukod sa pagpili ng tamang bahay at pag -scout sa paligid, ang papeles lamang ay tumatagal ng mahabang panahon upang maproseso.Huwag magmadali ng mga bagay.Gawin ang lahat ng tama at isipin nang mabuti ang mga bagay dahil ang bahay ay magkakaroon ng malaking epekto sa personal na pananalapi at kalidad ng buhay.