Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng pag -upa sa kalooban?

Ang pag-upa sa Will ay isa pang termino para sa isang buwan-buwan na pag-upa, na kung saan ay isang kasunduan sa pagitan ng mga nangungupahan at panginoong maylupa na may kalamangan at kahinaan.Ang isa sa mga pinaka-halatang pakinabang ng ganitong uri ng kasunduan sa pag-upa ay nag-aalok ito ng mga nangungupahan ng ilang kalayaan pagdating sa kanilang tahanan, dahil hindi sila nakatali sa isang pangmatagalang pag-upa o mortgage.Ang mga manlalakbay na bumibisita sa isang lugar nang higit sa isang buwan ay maaari ring gumamit ng ganitong uri ng pag -upa upang manatili sa isang bahay o apartment kaysa sa isang hotel.Siyempre, ang pangunahing kawalan ay ang panginoong maylupa ay maaaring hilingin sa nangungupahan na umalis na may isang buwan na paunawa lamang, kahit na walang mga patakaran na nasira.Bilang karagdagan, ang isang pag -upa sa kasunduan ay maaaring payagan ang panginoong maylupa na madagdagan ang presyo ng upa na may napakaliit na paunawa.

Mas gusto ng ilang mga nangungupahan ang pag -upa sa pagbili dahil gusto nila ang kalayaan na maiiwan nang may kaunting paunawa.Ang ganitong mga tao ay madalas na tulad ng pag-upa sa mga kasunduan sa pag-upa para sa kadahilanang ito, lalo na dahil ang ganitong uri ng pag-upa ay nagpapahintulot sa kanila na umalis kahit na mas maaga kaysa sa isang anim na buwan o isang taong pag-upa.Siyempre, habang ang mga nangungupahan na gusto lamang ng pagbabago ay maaaring maakit sa pag -upa sa kalooban, ang iba ay nakakahanap ng nakakaakit sa iba't ibang mga kadahilanan.Halimbawa, ang mga naghahanap upang bumili ng isang bahay ay maaaring mangailangan ng isang pansamantalang lugar upang manatili, alinman habang nahanap nila ang perpektong bahay, o hintayin na maitayo ang kanilang pangarap na bahay.

Ang ganitong uri ng kasunduan sa pag -upa ay madalas ding mainam para sa mga taong naglalakbay sa iba't ibang mga lungsod.Ang pananatili sa isang hotel o motel sa loob ng maraming linggo ay maaaring magastos, at bihirang pinapayagan ang mga manlalakbay na maging komportable hangga't maaari sa bahay.Kaya, ang pag -upa sa kalooban ay maaaring mag -apela sa mga taong nais na manirahan sa isang lugar para sa kahit saan mula sa isang buwan hanggang ilang buwan.Ito ay totoo lalo na sa mga manlalakbay na hindi sigurado kung gaano katagal sila ay mananatili sa isang partikular na lungsod, dahil ang pagpipiliang ito ay madalas na nagpapahintulot sa kanila ng higit na kalayaan sa kanilang mga paglalakbay habang tinutulungan silang maging komportable sa kanilang pananatili.

Ang kapus -palad na bahagi ng pag -upa sa kalooban ay nag -aalok ng panginoong maylupa na mas maraming spontaneity tulad ng ginagawa nito sa nangungupahan.Ito ay dahil ang panginoong maylupa ay maaaring humiling na umalis ang nangungupahan na may isang buwan na paunawa, kahit na ang nangungupahan ay hindi handa na lumipat.Bilang karagdagan, ang panginoong maylupa ay maaaring itaas ang upa sa anumang punto sa panahon ng mga nangungupahan, samantalang dapat siyang karaniwang maghintay para sa isang anim na buwan o taon na pag-upa bago matapos ang presyo sa ilalim ng isang mas tradisyunal na pag-aayos.Kaya, ang ganitong uri ng kasunduan ay maaaring magbigay ng parehong kalayaan at kawalang -tatag para sa mga nangungupahan.