Ano ang isang tala ng lobo?

Bilang isang kahalili sa paggawa ng mga pagbabayad sa isang pautang o mortgage na pantay sa laki at uri para sa tagal ng panahon ng pautang, may posibilidad ng isang tala ng lobo.Mahalaga, ang isang tala ng lobo ay nagbibigay -daan para sa pagpapalawak ng isang mortgage o pautang, kasama ang probisyon na ang regular na iskedyul ng pagbabayad ay magiging mababa.Sa pagtatapos ng panahon ng pautang, ang isang malaking pagbabayad ay kinakailangan na bayaran ang nalalabi ng natitirang balanse.Narito ang ilang mga halimbawa kung kailan ang isang pag -aayos ng tala ng lobo ay maaaring isang mahusay na paglipat sa pananalapi.

Ang mga tala ng lobo ay madalas na ginagamit sa loob ng mga operasyon sa negosyo.Ang isa sa mga pakinabang ng pag-istruktura ng isang pangmatagalang pautang bilang isang tala ng lobo ay nagbibigay ito ng isang korporasyon na may medyo mababang halaga ng mga mapagkukunan na kinakailangan upang matugunan ang buwanang obligasyon ng pautang.Kasabay nito, ang pag -aayos ng tala ng lobo ay nagbibigay ng oras ng kumpanya upang makabuo ng mga karagdagang mapagkukunan na maaaring magamit upang magretiro ng utang pagdating.Ang mga kumpanya na inaasahan ang karagdagang mga benta mula sa paglulunsad ng isang bagong produkto o serbisyo ay madalas na nakakahanap ng pagpipilian ng isang tala ng lobo na kaakit -akit.Ang isa pang posibilidad ay mayroong isang pag -asa ng isang pagtaas sa mga benta ng umiiral na mga handog.Maraming mga kumpanya na may ganitong uri ng projection ang nakikita ang tala ng lobo bilang isang mahusay na paraan upang bilhin kung ano ang kailangan nila ngayon, at ipagpaliban ang isang malaking pagbabayad hanggang sa huli, kung mas maraming mapagkukunan ang magagamit.minsan ginagamit din sa real estate.Ang isang mortgage ay maaaring isagawa upang isama ang mga pagbabayad ng lobo.Ito ay karaniwang nakabalangkas upang payagan para sa isang serye ng nabawasan na buwanang pagbabayad, na nakulong sa isang malaking pagbabayad ng lobo sa pagtatapos ng panahon ng mortgage.Ang mga pagbabayad ng lobo ay maaaring maging kaakit -akit, dahil pinapayagan nito ang may -ari ng ari -arian na samantalahin ang mas mababang buwanang pagbabayad at marahil isang mas mahusay na rate ng interes sa mortgage din.Ang mahalagang bagay ay tiyakin na ang mga mapagkukunan ay naroroon upang matugunan ang huling malaking pagbabayad ng tala ng lobo, o ang mga matigas na parusa ay karaniwang naganap.

Bilang isang paraan ng pagbibigay ng malikhaing financing, ang tala ng lobo ay napatunayan na isang mabubuhay na pagpipilian para sa maraming iba't ibang uri ng mga mamimili.Sa kaginhawaan ng mas maliit na mga pagbabayad sa pag -install at sa ilang mga kaso mas mababa ang mga rate ng interes, ang tala ng lobo ay mainam para sa sinumang sigurado na magagawa niya ang isang huling malaking pagbabayad sa oras.