Ano ang isang nakapirming kita?

Ang isang nakapirming kita ay maaaring magkaroon ng maraming mga kahulugan.Maaari itong tukuyin bilang isang ligtas at hindi nagbabago na rate sa isang pamumuhunan.Halimbawa, ang ilang mga tao ay bumili ng mga bono, at nakakuha ng isang ligtas na rate ng kita mula sa kanila.Sa pangkalahatan ito ay isang mababang rate ng interes sa mga bono na binili, ngunit bukod dito ay isang garantisadong at static na rate ng pagbabalik.Mahalagang anumang pamumuhunan na may garantisadong rate ng pagbabalik ay isang nakapirming kita.

Karamihan kapag naririnig ng mga tao ang term na nakapirming kita, nais nilang isipin na tumutukoy ito sa isang pagbabayad ng pensiyon o isang kita sa seguridad sa lipunan na naayos sa isang tiyak na halaga.Ito ay karaniwang ang ibig sabihin ng mga tao kapag sinabi nila na sila ay nasa isang nakapirming kita.Sa madaling salita, nang hindi gumagawa ng mga karagdagang pamumuhunan na makakapagtipid ng mas maraming kita, o nang walang pagtatrabaho, ang tao ay tumatanggap lamang ng kanilang pensiyon o ang kita ng Social Security - kung minsan, kaya ang kita ay hindi tumaas o bumagsak.

tulad ng marami sa mga matatandaAng paghahanap, nang walang isang makabuluhang nakapirming kita, ang pamumuhay ay maaaring maging mahirap.Ang kita ay hindi tumaas upang mapaunlakan ang tumataas na mga presyo.Sa mga tao na ngayon ay nabubuhay nang mas mahaba kaysa dati, ang isang maliit na nakapirming kita ay maaaring gumawa para sa isang tao na unti -unting lumubog sa kahirapan at hindi mabubuhay sa paraang nasanay na sila.Ang mga simpleng bagay tulad ng pagtaas ng presyo ng gasolina ay maaaring makabuluhang nakakaapekto sa taong may maliit na nakapirming kita, na imposible o mapaghamong maglakbay, o kahit na kumuha ng maliit na kinakailangang paglalakbay sa mga tindahan ng groseri o sa mga tanggapan ng doktor.

Ito ang dahilan kung bakit maraming mga tagapayo sa pananalapi ang binibigyang diin ang kahalagahan ng mga pamumuhunan sa iyong buhay na magbibigay ng kita na higit sa kung ano ang maaaring kailanganin sa kasalukuyan.Ang mga presyo ngayon ay maaaring asahan na tumaas, at hindi malamang na ang isang tao ay mabubuhay nang kumportable sa isang nakapirming kita na nagtatampok lamang sa mga pagbabayad sa seguridad sa lipunan.Dahil dito, maraming mga kumpanya ang nagtatag ng mga plano sa pamumuhunan para sa kanilang mga empleyado, tulad ng 401Ks o mga plano sa pensyon, at maraming mga tao ang pribadong namuhunan ng isang bahagi ng kanilang mga pondo upang gawing mas madali ang pamumuhay sa sandaling sila ay nagretiro.

Ang isa pang uri ng nakapirming kita ay maaaring ma -referUpang bilang isang reverse naayos na kita.Ito ay kapag humiram ka ng pera mula sa isang tagapagpahiram at nangangako na magbabayad ng isang tiyak na halaga bawat buwan, o sa isang regular na iskedyul ng pagbabayad.Ang halaga na ipinangako mong babayaran ay nakatakda sa isang tiyak na presyo, at maliban kung ang utang ay muling pinagtibay, nakatayo ka sa seguridad para sa pagbabayad na halaga.Sa madaling salita, ang halaga ng pagbabayad ay "naayos" at gumawa ka ng isang ligtas na pangako na babayaran ito kung kinakailangan.

Ang isang uri ng pautang ng ganitong uri, tulad ng isang nakapirming rate ng mortgage ng interes sa isang bahay ay maaaring patunayan na isang pamumuhunan.Kung nagbabayad ka ng parehong prinsipyo at buwanang buwanang sa isang pautang sa bahay, maaari kang talagang mapanatili ang isang bahagi na ibinigay na ang mga presyo ng real estate ay mananatili sa parehong antas o pagtaas.Samakatuwid, kahit na ikaw ang taong nakakakuha ng utang at nagbabayad dito, sa huli ay maaaring isaalang -alang na isang pamumuhunan na makakatulong sa iyo kapag mayroon kang isang nakapirming halaga ng kita sa pagretiro, dahil maaari mong ibenta ang bahay o mortgage upang madagdagan ang iyong kita.