Ano ang isang gross block?

Ang isang gross block ay isang term na ginamit upang ilarawan ang kabuuang halaga ng lahat ng mga ari -arian na kasalukuyang nasa pag -aari ng isang operasyon sa negosyo.Ang figure na ito ay hindi ibubukod ang pagkalugi sa mga pag -aari na iyon, na nangangahulugang ang halaga ng isang naibigay na pag -aari ay karaniwang batay sa kabuuang gastos na kasangkot sa pagkuha ng asset na iyon.Kabaligtaran ito sa isang net block, na nagbibigay -daan sa pamumura kapag tinutukoy ang kabuuang halaga ng lahat ng mga pag -aari na kasalukuyang nagmamay -ari ng kumpanya.

Kapag tinutukoy ang gross block ng mga ari -arian ng isang kumpanya, ang lahat ng mga gastos na kasangkot sa pagkuha ng mga pag -aari ay isinasaalang -alang.Nangangahulugan ito na ang presyo ng pagbili lamang ay maaaring o hindi maaaring bumubuo ng kabuuang halaga ng isang naibigay na pag -aari.Kung mayroong iba't ibang mga bayarin at singil na kinakailangan sa proseso ng pagkuha, ang mga karagdagang gastos ay isinasaalang -alang din sa pagtukoy ng gross block.Totoo ito lalo na sa mga pag -aari ng real estate, dahil ang mga gastos sa pagsasara at iba pang mga bayarin ay madalas na kasangkot sa pagkuha.

Mayroong maraming mga kadahilanan kung bakit ang pagkilala sa gross block ay kapaki -pakinabang sa isang kumpanya.Ang isa ay may kinalaman sa pag -unawa nang eksakto kung magkano ang isang pamumuhunan na ginawa sa bawat isa sa mga ari -arian na kasalukuyang gaganapin.Sa pamamagitan ng pag -unawa kung ano ang gastos upang makuha ang mga ari -arian, mas madaling matukoy ang dami ng aktwal na kita na nabuo bilang isang resulta ng paghawak ng mga pag -aari.Ang pagtingin lamang sa presyo ng pagbili o kahit na ang kasalukuyang halaga ng merkado ng mga ari -arian ay hindi maaaring magbigay ng isang tunay na tumpak na pag -unawa kung ang mga pag -aari ay bumubuo ng isang pagbabalik, pamamahala upang masakop ang mga gastos, o hindi pagtupad ng sapat na kita upang bigyang -katwiran ang patuloy na paghawak sa mga pag -aari na iyon.

Sa ilang mga bansa, ginagawa din ng mga batas sa buwis na kinakailangan upang maayos na masuri ang gross block ng mga ari -arian.Ang paggawa nito ay ginagawang mas madali na isaalang -alang ang kabuuang halaga ng mga pag -aari na iyon kapag sinusubukang mag -claim ng mga pagbubukod o kung hindi man maghanda ng mga pagbabalik ng buwis.Ang pag -unawa sa gross block ay nagbibigay ng isang panimulang punto para sa pagtukoy kung ang anumang pagkakaubos ay maaaring maangkin sa iba't ibang mga pag -aari, at kung ang mga habol na iyon ay magkakaroon ng isang makabuluhang epekto sa dami ng mga buwis na inutang para sa panahon ng buwis na isinasaalang -alang.Dahil ang mga batas sa buwis ay nag -iiba mula sa isang bansa patungo sa isa pa, ang pagkuha ng propesyonal na tulong sa pagsusuri ng kabuuang halaga ng mga ari -arian para sa mga layunin ng buwis ay maaaring maging napakahalaga.Ang paggawa nito ay maaaring magresulta sa pagkilala ng mga paraan upang maangkin ang mga pagbubukod na makakatulong upang mapababa ang pasanin ng buwis sa isang naibigay na panahon sa pamamagitan ng isang makabuluhang halaga.