Ano ang isang mortgage deferral?

Tulad ng iminumungkahi ng pangalan, ang isang mortgage deferral ay isang uri ng pag -aayos kung saan ang isang tao na may isang naka -iskedyul na obligasyon sa pagbabayad ng mortgageIpagpatuloy ang pagbabayad ng utang sa tagapagpahiram tulad ng napagkasunduan.Karaniwan, sa pagtatapos ng itinakdang panahon na nagsisilbing isang uri ng panahon ng awa para sa borrower, makakapag -ugnay siya sa tagapagpahiram upang makabuo ng isang iskedyul o rehimen ng pagbabayad na magiging kapaki -pakinabang na kapaki -pakinabang.Ang pagpunta sa rate ng kahirapan sa ekonomiya na naranasan ng maraming mga may -ari ng bahay na madalas na nahihirapan na mapanatili ang kanilang buwanang pagbabayad ng mortgage, lalo na sa mga panahon ng personal na labis na pananalapi, ito ay magiging isang pagpipilian sa kanila.Ito ay magiging kapaki -pakinabang din sa tagapagpahiram na maaaring iwasan na dumaan sa problema ng pagtataya sa pag -aari, kung saan maaaring maging isang mas mahusay na diskarte upang bigyan ang borrower ng isang mortgage deferral.

Ang eksaktong haba ng oras naAng mortgage deferral ay tatagal ay ganap na nakasalalay sa desisyon ng tagapagpahiram ng mortgage at kung ano man ang pag -aayos ay sa wakas naabot sa may -ari ng bahay, ngunit ang pamantayan ay karaniwang para sa isang panahon ng 12 buwan.Ang karaniwang nangyayari ay ang pangangailangan para sa kahilingan para sa isang mortgage deferral ay madalas na napapawi ng ilang anyo ng kahirapan sa ekonomiya sa bahagi ng may -ari ng bahay na ginagawang halos imposible upang mapanatili ang pagbabayad ng buwanang mortgage.Ang buwanang pagbabayad ng mortgage ay palaging dapat bayaran sa isang paunang natukoy na petsa ng buwan na lampas kung saan ang borrower ay tatawaging delinquent sa pagbabayad ng pautang.Ito ay may kakayahang ganap na bawasan ang marka ng kredito ng isang tao, bilang karagdagan sa tunay na posibilidad na ang tagapagpahiram ay magsisimula ng mga paglilitis sa foreclosure pagkatapos ng maraming mga hindi nakuha na pagbabayad.

Ito ay kung saan ang mortgage deferral ay madaling gamitin, dahil ang borrower ay maaaring mag -aplay para ditoUpang maiwasan ang mga negatibong implikasyon ng nawawalang mga pagbabayad sa mortgage.Ang nasabing tao ay bibigyan ng isang nakasaad na oras sa loob kung saan upang ayusin ang mga isyu sa pag -expire kung saan ang regular na pagbabayad ay magpapatuloy tulad ng dati.Depende sa kasunduan o ang mga stipulasyon ng plano ng deferral ng mortgage, ang mga dagdag na singil ay maaaring maglakip sa may -ari ng bahay sa anyo ng isang mas mataas na interes para sa aplikasyon ng mortgage deferral.