Ano ang isang maliit na pautang sa real estate ng negosyo?

Ang isang maliit na pautang sa real estate ng negosyo ay isang pautang upang matulungan ang mga maliliit na may -ari ng negosyo na may mga pagbili ng real estate na may kaugnayan sa kanilang mga kumpanya.Maaari itong maging kapaki -pakinabang para sa pagkuha ng mga bagong lugar, pagpapalawak ng mga operasyon, o pagbili ng mga pasilidad sa paggawa.Maraming mga nagpapahiram ang nag -aalok ng mga pagpipilian sa maliliit na negosyo, at ang tulong ay magagamit din sa pamamagitan ng mga ahensya ng gobyerno na nagtataguyod ng pagbuo ng mga maliliit na negosyo.Ang mga ahente ng real estate ay madalas na may impormasyon tungkol sa magagamit na mga pagpipilian para sa pakinabang ng kanilang mga kliyente.

Maaaring mayroong ilang mga tiyak na kinakailangan upang matugunan ang isang maliit na pautang sa real estate ng negosyo.Ang kahulugan ng "maliit na negosyo" ay walang kabuluhan at maaaring mag -iba sa pagitan ng mga nagpapahiram at mga ahensya ng gobyerno, at mahalaga na makita kung kwalipikado ang isang negosyo.Ang pautang ay dapat ding para sa isang layunin ng negosyo, sa halip na isang bagay tulad ng isang bahay para sa may -ari.Maaaring mangailangan ito ng pag -okupar ng may -ari ng ari -arian upang kumpirmahin na ito ay gagamitin nang direkta para sa mga aktibidad sa negosyo.Bilang karagdagan, ang mga maliliit na may -ari ng negosyo ay maaaring maging karapat -dapat para sa seguro sa mortgage sa pamamagitan ng gobyerno, o iba pang mga perks na lampas sa mga benepisyo tulad ng kakayahang magbawas ng interes sa mortgage.Sa loob ng mga naibigay na komunidad, ang uri ng mga produktong maliit na negosyo sa real estate ng negosyo ay maaaring magkakaiba, dahil ang mga may -ari ng negosyo ay maaaring makatanggap ng mga gawad mula sa mga gobyerno ng lungsod pati na rin ang mga rehiyonal na nilalang at mga ahensya ng gobyerno.Alamin na kakailanganin nila ang isang pautang upang isara ang deal ay maaaring matugunan sa isang ahente ng real estate upang masuri ang mga magagamit na katangian.Ang ahente ay maaaring magkaroon ng impormasyon tungkol sa mga pagpipilian sa financing at maaari ring makatulong sa kliyente na maghanap ng isang broker.Ang mga broker na dalubhasa sa maliit na negosyo at komersyal na pautang ay karaniwang mayroong maraming mga mapagkukunan na magagamit, kabilang ang impormasyon tungkol sa maliit na pautang sa real estate ng negosyo.Ang broker ay maaaring makatulong sa may -ari ng negosyo na maghanda ng mga aplikasyon ng mortgage at hanapin ang pautang na may pinakamahusay na mga termino.

Ito ay palaging ipinapayong makakuha ng maraming mga quote para sa paghahambing.Makakatulong ito sa mga nangungutang na makahanap ng pinakamahusay na pakikitungo, at maaari rin itong maging kapaki -pakinabang para sa mga negosasyon.Kung nais ng isang borrower na magtrabaho sa isang tiyak na institusyon, halimbawa, maaari siyang magpakita ng isang mapagkumpitensyang alok mula sa ibang institusyon at tingnan kung posible na makipag -ayos ng mas mahusay na mga termino para sa pautang.Ang mga alok sa pautang ay karaniwang napapailalim sa pagbabago at magagamit para sa isang limitadong oras lamang, at mahalaga na maging handa na kumilos sa oras na ang mga bangko ay may mga maliliit na alok sa utang sa real estate.