Ano ang kapansanan sa pag -aari?

Ang kapansanan sa pag -aari ay isang sitwasyon kung saan ang pagiging kapaki -pakinabang ng isang asset ay biglang tumanggi, na ginagawang napakamahal upang mapanatili na hindi na ito maaasahan na magbayad para sa sarili sa pamamagitan ng mga daloy ng cash sa hinaharap.Ang isang kumpanya ay maaaring pumili upang mapanatili ang pag -aari sa mga libro nito ngunit isulat ang halaga upang mas tumpak na sumasalamin ay ang halaga, o maaari nitong ilista ang asset para ibenta at itapon ito.Kapag ang isang pag -aari ay may kapansanan, hindi ito mababawi, at sa gayon ang mga kumpanya ay maingat na subukan ang mga ari -arian bago ilagay ang mga ito sa kategoryang ito.

Mayroong maraming mga pangyayari kung saan ang isang pag -aari ay maaaring maging kapansanan.Ang isa ay sa pamamagitan ng regulasyon na obsolesce, kung saan magagamit ang isang pag -aari, ngunit ang pagbabago sa mga regulasyon ay nangangahulugang hindi na magagamit ito ng kumpanya;Halimbawa, kung ang isang makina ay wala nang sapat na mga mekanismo ng kontrol sa polusyon.Ang pinsala ay maaari ring maging sanhi ng kapansanan sa pag -aari, tulad ng maaaring biglang pagbabago sa mga kondisyon ng teknolohiya at merkado.Ang isang kumpanya ay maaaring bumili ng isang piraso ng mga bagong kagamitan, lamang upang malaman na ang mga pamantayan para sa isang pagbabago ng proseso nang napakabilis na ang kagamitan ay hindi na magagamit sa pagmamanupaktura.Kakulangan.Tinutukoy ng isang accountant ang kasalukuyang halaga ng pag -aari, ang halaga ng pagdadala na nauugnay sa pagpapanatili at pag -aayos, at ang inaasahang mga daloy ng cash sa hinaharap na nilikha sa pamamagitan ng pag -aari.Kung ang mga ito ay mas mababa kaysa sa halaga ng pagdadala, ang pag -aari ay may kapansanan, at maaaring mabawasan sa mga libro ng kumpanya.

Ang kapansanan sa pag -aari ay maaaring magkaroon ng pakinabang at kawalan.Ang mga kumpanya ay madalas na naghahanap ng mga paraan upang mag -ulat ng isang pagkawala sa mga form ng buwis upang limitahan ang pananagutan, ngunit napakaraming pagkalugi ay maaaring maakit ang negatibong pansin mula sa mga shareholders at iba pang mga interesadong partido.Ang isang kapansanan na pag -aari ay nagiging isang pananagutan para sa isang kumpanya, dahil kailangan itong makahanap ng isang bagay na gagawin dito.Kung mananatili ito sa pagmamay -ari, maaaring hindi ito maibenta sa hinaharap, dahil ang kapansanan ay magiging isang hadlang sa isang mamimili sa hinaharap.Walang nais, halimbawa, isang makina na ginamit sa isang hindi na ginagamit na proseso.Ang isang kumpanya ay maaaring kumuha ng isang pag -aari sa labas ng serbisyo o ibenta ito nang hindi kinakailangang bumaba kung ang pag -aari ay hindi napinsala, ngunit wala na itong paggamit para dito.Ang labis na mga pag -aari ay maaaring mahulog sa ilalim ng kategoryang ito.