Ano ang pondo ng komersyal?

Ang pondo ng komersyal ay tumutukoy sa anumang uri ng pautang na inaalok ng mga nagpapahiram upang matulungan ang isang indibidwal o negosyo na may ilang uri ng financing.Ang mga pautang na ito ay karaniwang sinusuportahan ng ilang uri ng collateral sa bahagi ng borrower, na nagpapahintulot sa tagapagpahiram na makatanggap ng ilang uri ng gantimpala kung ang utang ay default.Ang borrower ay tumatanggap ng komersyal na pondo mula sa isang tagapagpahiram, at dapat sa huli ay ibalik ang pondo na iyon sa pamamagitan ng pagbabayad ng utang kasama ang interes sa isang paunang natukoy na rate.Ang nasabing pautang ay maaaring magamit ngkung hindi man imposible kung wala sila.Ang kapital ay madalas na sa maikling supply sa simula ng isang pagsasagawa ng negosyo, at ang mga kita ay madalas na natanto lamang matapos ang ilang oras.Para sa mga kadahilanang iyon, ang mga nagpapahiram tulad ng mga bangko o iba pang mga institusyong pampinansyal, na mayroong uri ng kapital na kanilang itinapon, ay nasa mataas na hinihiling.Ang pondo ng komersyal ay isang mahalagang elemento ng maraming mga indibidwal na proyekto o pagsusumikap sa negosyo.

Ang pangunahing transaksyon na sumasailalim sa lahat ng komersyal na pondo ay isang pautang mula sa isang partido patungo sa isa pa.Ang mga nagpapahiram, na karaniwang dalubhasa sa mga naturang deal at alam kung paano suriin ang kanilang mga customer, ay mag -aalok ng pautang ng isang tinukoy na halaga sa mga nagpapahiram.Pagkatapos ay gamitin ng mga nanghihiram ang mga pondo para sa anumang kinakailangan na kinakailangan sa kanila, ngunit dapat bayaran ang mga nagpapahiram sa mga installment na kasama rin ang interes.Sa ganitong mga kaso, ang borrower ay nagbibigay ng ilang mga pag -aari na nagtataglay bilang collateral upang maprotektahan ang tagapagpahiram laban sa default.Kung ang default na borrower sa pagbabayad, maaaring i -claim ng tagapagpahiram ang mga pag -aari na iyon bilang collateral kung ang punong -guro ng pautang ay hindi mababawi.

Maraming mga gamit para sa ganitong uri ng pondo, na ang lahat ay nakasalalay sa mga pangangailangan ng borrower.Ang isang mortgage, na nagpapahintulot sa isang indibidwal na bumili ng bahay kahit na kulang siya ng kapital para sa anumang bagay maliban sa isang maliit na pagbabayad sa halaga ng bahay, ay isang pangkaraniwang anyo ng komersyal na pagpapahiram.Ang mga negosyo ay gumagamit ng mga komersyal na pautang upang makatulong na magsimula ang mga operasyon, pondohan ang pag -rollout ng isang bagong produkto, o simpleng sumakay sa mahirap na mahihirap na oras ng pananalapi.Ang mga credit card ay maaari ring isama sa kaharian ng pondo ng komersyal, dahil ang mga ito ay mahalagang pautang mula sa mga kumpanya ng credit card hanggang sa mga mamimili, na nagbabayad ng isang rate ng interes sa kumpanya ng credit card sa bawat pagbili.