Ano ang gastos sa pag -upa?

Ang gastos sa pag -upa ay ang halaga ng pera na binabayaran para sa pagsakop sa puwang ng isang negosyo o kumpanya.Ang gastos na ito ay karaniwang binabayaran sa isang buwanang batayan, ngunit may mga oras na maaari itong mabayaran nang quarterly o taun -taon o sa anumang iba pang mga termino.Ang pag -upa ay isang pangkaraniwang paggasta para sa halos lahat ng mga negosyo maliban kung pagmamay -ari nila ang kanilang pag -aari, at ito rin ay isa sa mga pangunahing gastos ng anumang negosyo o kumpanya.Ang pag -upa ay hindi mababawas sa buwis ngunit itinuturing na isang gastos na gagana upang mai -offset ang kita ng negosyo.

Ang isang gastos sa pag -upa ay maaaring maiuri bilang isang gastos sa administratibo o isang gastos sa paggawa depende sa paggamit para sa puwang kung saan binabayaran ang upa.Kung ang puwang ay partikular na ginagamit upang gumawa at gumawa ng produkto na ibinebenta ng negosyo, kung gayon ito ay magiging isang gastos sa paggawa.Ito ay dahil ang gastos ng upa ay dapat kalkulahin sa gastos upang gawin ang produkto.Para sa lahat ng iba pang mga kadahilanan, ang gastos sa pag -upa ay itinuturing na isang gastos sa administratibo.Nangangahulugan ito na itinuturing na bahagi ng mga gastos na kinakailangan upang maisagawa ang pang -araw -araw na operasyon ng negosyo ng kumpanya.Ang gastos sa pag -upa ay dapat na hatiin sa dalawang lugar.Dahil ang isang negosyo o korporasyon ay magbabayad ng regular na upa nang regular sa isang bukol, ang gastos sa bawat parisukat na paa ay karaniwang kinakalkula kung ang gastos sa upa na ito ay kailangang nahahati sa pagitan ng iba't ibang bahagi ng negosyo.Papayagan ka nitong maayos na hatiin ang gastos sa pagitan ng mga gastos sa administratibo at produksyon.Sa parehong mga kaso ang upa ay isang gastos pa rin na ginamit upang mabawasan ang kita.Hindi ito dapat malito sa prepaid rent na itinuturing na isang asset sa kumpanya.Ang isang pagbabayad ng upa ay lalabas bilang isang debit sa sheet ng balanse at ang anumang kredito o pagbawas sa upa ay lalabas bilang isang kredito sa pahayag ng accounting.Dahil ang upa ay isang malaking porsyento ng mga gastos sa negosyo ng isang kumpanya, mahalaga na ito ay kalkulahin at maitala nang tama sa lahat ng mga pahayag sa pananalapi ng negosyo.Titiyakin nito na ipinapakita nila ang pinaka tumpak na larawan ng mga gastos sa negosyo at margin ng kita.