Ano ang pagbabalik sa average na mga pag -aari?

Ang isang pagbabalik sa average na mga pag -aari (ROAA) ay isang pagkalkula na ginamit upang matukoy ang antas ng kakayahang kumita na natanggap mula sa iba't ibang average na pag -aari ng isang samahan o indibidwal.Ang layunin para sa ganitong uri ng pagtatasa ay pahintulutan ang may -ari na suriin ang mga benepisyo na nauugnay sa paghawak ng mga pag -aari na iyon, at magpasya kung ang mga pagbabalik ay sapat upang maging karapat -dapat na patuloy na hawakan noon.Kung sakaling ang pagbabalik sa average na mga pag -aari ay hindi itinuturing na sapat, mayroong isang magandang pagkakataon na pipiliin ng may -ari na ibenta ang ilan sa mga pag -aari na iyon at palitan ang mga ito ng iba pang mga paghawak na mas malamang na madagdagan ang pangkalahatang pagbabalik sa kabuuang mga pag -aariAng portfolio.Ang pagkakaiba ay ang saklaw ng pagkalkula ay mas malawak, dahil ang proseso ay isasama ang pagsasaalang -alang sa lahat ng mga uri ng average na mga pag -aari na hawak ng mamumuhunan o may -ari.Nangangahulugan ito na ang gayong magkakaibang mga pag -aari tulad ng kagamitan, real estate, stock, bono, at kahit na mga alternatibong pamumuhunan tulad ng alahas o sining ay isasama sa pagkalkula.

Ang batayan para sa pagkalkula ng pagbabalik sa average na mga ari -arian ay nakatuon sa orihinal na gastos ng pinagsama -samang mga assets kumpara sa kanilang kasalukuyang kabuuang halaga.Karaniwan, ito ay ipinahayag bilang isang porsyento at direktang nauugnay sa isang tiyak na tagal ng oras, tulad ng isang taon ng kalendaryo o marahil kahit na sa isang quarterly na batayan.Sa pamamagitan ng pana -panahong paggawa ng ganitong uri ng pagtatasa, matukoy ng may -ari kung nagkaroon ng pagtaas sa rate ng pagbabalik para sa mga pag -aari na iyon, kung ang pangkalahatang halaga ay tila may hawak, o kung nagkaroon ng ilang uri ng pagbaba.Batay sa kinalabasan ng pagkalkula, maaaring magpasya ang may -ari kung anong aksyon, kung mayroon man, ay dapat gawin upang maprotektahan ang kanyang katatagan sa pananalapi.

Ang isang pagbabalik sa average na mga pag -aari ay madalas na kapaki -pakinabang mula sa pananaw na makita ang lampas sa mga kaganapan na nakakaapekto sa halaga ng mga indibidwal na pag -aari sa panahon ng pagsasaalang -alang at pagtugon lamang sa mga tiyak na kaganapan.Pinahihintulutan nito ang oras para sa anumang masamang mga kaganapan na malampasan habang ang panahon ay umuusbong, marahil sa punto na ang mga problema ay nalutas at ang pagbabalik sa average na mga pag -aari ay nagpapakita ng kaunti hanggang sa mga nakaraang panahon.Mula sa pananaw na ito, ang ROAA ay maaaring magbigay ng pagkakataon na isaalang -alang ang mga paghawak sa isang mas mahabang termino kaysa sa pagtuon at pagtugon sa mga kaganapan na nagaganap sa maikling panahon sa isang paraan na maaaring, sa paglipas ng panahon, ay talagang pumipinsala.