Những lời khuyên tốt nhất để bắt đầu kinh doanh quản lý tài sản là gì?

Một trong những mẹo tốt nhất để bắt đầu kinh doanh quản lý tài sản là tìm hiểu luật bất động sản hiện hành trong khu vực tài phán nơi đặt một công ty quản lý tài sản và nơi chủ sở hữu của mình có kế hoạch quản lý bất động sản.Các mẹo khác bao gồm mở tài khoản ngân hàng kinh doanh, tuyển dụng nhân viên chuyên nghiệp và mua phần mềm quản lý tài sản gần đây và hiệu quả nhất.Trước khi bắt đầu kinh doanh quản lý tài sản, điều quan trọng là phải thành lập một công ty pháp lý và có được giấy phép kinh doanh. Cho dù bắt đầu kinh doanh quản lý tài sản để giám sát một tài sản dân cư, một khu chung cư hay tài sản thương mại, điều quan trọng làTìm hiểu tất cả các luật và quy tắc áp dụng cho quản lý bất động sản.Làm như vậy đảm bảo rằng một doanh nghiệp đang được điều hành trong tất cả các hướng dẫn pháp lý và giúp giảm thiểu rủi ro của các vụ kiện và hình phạt trong tương lai.Sự quen thuộc với luật bất động sản cũng giúp một doanh nghiệp quản lý tài sản hoạt động hiệu quả hơn, vì có những quy tắc thống nhất áp dụng cho người thuê, chủ sở hữu và quản lý.Trong nhiều lĩnh vực, các lớp học về quản lý tài sản, bao gồm các khía cạnh pháp lý, được giảng dạy tại các trường cao đẳng địa phương.

Bắt đầu một doanh nghiệp quản lý tài sản để giám sát một tài sản dân cư hoặc thậm chí một số ít căn hộ đôi khi có thể được thực hiện như một doanh nghiệp gia đình.Tuy nhiên, một doanh nghiệp nhỏ phải chạy chuyên nghiệp và do đó, điều quan trọng là tổ chức một thực thể pháp lý dành riêng cho quản lý tài sản.Sau khi một công ty đã được tạo ra và giấy phép kinh doanh đã được mua lại, các tài khoản ngân hàng kinh doanh riêng biệt nên được thành lập cho công ty quản lý.Các chuyên gia khuyên bạn nên mở một tài khoản kiểm tra để gửi séc tiền thuê và để thanh toán chi phí hoạt động, trong khi tài khoản tiết kiệm nên được chỉ định để giữ tiền gửi cho thuê.cơ hội để trở thành ông chủ của chính bạn.Mặc dù bắt đầu một doanh nghiệp quản lý tài sản cung cấp lợi ích này, nhưng vẫn có thể cần phải thuê các chuyên gia khác để hỗ trợ hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp.Tùy thuộc vào quy mô của doanh nghiệp, các nhân viên chuyên nghiệp khác có thể bao gồm các đại lý cho thuê, nhân viên bảo trì, nhân viên an ninh, nhân viên kế toán và nhân viên tiếp tân văn phòng.

Được tổ chức là một trong những mẹo tốt nhất để bắt đầu kinh doanh quản lý tài sản.Để giúp nỗ lực này, có các chương trình phần mềm máy tính để giúp theo dõi các khoản thanh toán cho thuê, vị trí tuyển dụng, biên lai bảo trì, thuế và thời hạn lệ phí khác và hỗ trợ các nhiệm vụ báo cáo khác nhau.Đầu tư vào phần mềm máy tính phù hợp khi lần đầu tiên bắt đầu kinh doanh quản lý tài sản có thể tiết kiệm thời gian, cũng như giảm hoặc thậm chí loại bỏ các lỗi tốn kém của con người có thể xảy ra mà không có hệ thống máy tính tập trung.