Phân tích ngành bất động sản là gì?

Phân tích ngành công nghiệp bất động sản chỉ đơn giản là một nghiên cứu toàn diện về các yếu tố và xu hướng khác nhau trong ngành bất động sản có thể có tác động đến kinh doanh bất động sản. Một phân tích liên quan đến nghiên cứu các yếu tố môi trường kinh doanh bất động sản như cung cấpNhà, sức mua của người mua, cường độ của sự cạnh tranh giữa những người trong bất động sản, hoặc doanh nghiệp liên quan và các mối đe dọa phải đối mặt với những người trong doanh nghiệp.Sử dụng các yếu tố này như một hướng dẫn, sẽ dễ dàng hơn nếu có một thông tin chi tiết về ngành bất động sản. Một trong những yếu tố quan trọng cần xem xétXác định khả năng tồn tại của ngành công nghiệp.Trong trường hợp bất động sản, điều này bao gồm tỷ lệ các tính năng như đất đai, căn hộ, nhà ở và các đối tượng liên quan khác có sẵn.Nhiều đối tượng liên quan hơn bao gồm các vật liệu xây dựng có thể được yêu cầu để xây dựng các ngôi nhà mới và các hình thức bất động sản khác.Nó cũng bao gồm lao động được sử dụng để xây dựng các ngôi nhà dưới dạng nhà thầu, thợ nề, thợ điện và các loại lao động khác nhau.Bao gồm trong phân tích nguồn cung là sự dễ dàng mà những người trong kinh doanh bất động sản có thể có được tiền hoặc tài chính để mua bất động sản, thường yêu cầu sự hỗ trợ của các ngân hàng và các tổ chức tài chính khác dưới hình thức thế chấp.Nhu cầu về bất động sản cũng là một yếu tố cần xem xét trong quá trình phân tích ngành bất động sản.Điều này là do thực tế là các yếu tố của cầu và cầu phải được cân bằng hoàn hảo cho bất kỳ loại tăng trưởng bền vững nào xảy ra trong ngành bất động sản.Một sự bùng nổ nhà ở, nơi nhu cầu vượt xa việc cung và thúc đẩy giá của bất động sản trở lên không phải là mong muốn cũng không bền vững.Điều này là do kết luận không thể tránh khỏi về mức tiêu thụ Rabid như vậy là một sự cố, điều này sẽ dẫn đến sự suy giảm nhu cầu dốc và sự sụt giảm tương ứng của giá bất động sản.Tỷ lệ tiêu thụ ổn định ngang bằng với nguồn cung tạo ra một kịch bản đáng tin cậy hơn có thể được duy trì.Những cân nhắc này cho yếu tố này bao gồm các khía cạnh như nghiên cứu của ngành để tìm hiểu xem có loại độc quyền hoặc cartel nào kiểm soát thị trường bất động sản sẽ gây khó khăn cho những người mới tự thiết lập.Nó cũng gắn liền với sự sẵn có của các quỹ để thiết lập sự hiện diện trong ngành và làm cho doanh nghiệp thành công.