Chức năng của cơ quan nhà ở là gì?

Một cơ quan nhà ở là cơ quan hành chính địa phương cho các chương trình hỗ trợ nhà ở được tài trợ bởi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Liên bang (HUD).Các thành phố lớn có cơ quan nhà ở riêng và các thị trấn nhỏ hơn được phục vụ bởi một cơ quan nhà ở quận.Tất cả các cơ quan nhà ở cung cấp nhà ở cho thuê hoặc hỗ trợ cho thuê cho các gia đình có thu nhập thấp, người già và người khuyết tật.Cơ quan nhà ở địa phương là nơi đầu tiên đi tìm về những chương trình hỗ trợ nhà ở có sẵn trong khu vực của bạn và liệu họ có chấp nhận các ứng dụng hay không.Thường có danh sách chờ đợi dài cho các chương trình hỗ trợ nhà ở, đặc biệt là chứng từ lựa chọn nhà ở hoặc các chương trình chứng từ Phần 8 và cho các đơn vị nhà ở công cộng do Cơ quan Nhà ở quản lý và duy trì.Không phải tất cả các cơ quan nhà ở quản lý và duy trì các đơn vị nhà ở công cộng, mặc dù hầu như tất cả các cơ quan nhà ở đều phục vụ các khu vực đô thị lớn làm.Các đơn vị nhà ở công cộng thường bị các vấn đề bảo trì hoãn lại, và nhiều phát triển đô thị có danh tiếng là nơi nguy hiểm.Mặc dù vậy, luôn có danh sách chờ đợi lâu cho các đơn vị.Hiện tại, nhiều phát triển nhà ở công cộng trên toàn quốc đang được xây dựng lại và tái cấu trúc thành các phát triển thu nhập hỗn hợp.

Một lựa chọn nhà ở hoặc Phiếu điều 8 cung cấp hỗ trợ cho thuê cho các công dân, những người không đủ khả năng để thuê một căn hộ.Chủ sở hữu chứng từ tìm kiếm nhà ở cho thuê trong thị trường tư nhân.Có các chương trình chứng từ khác nhau, và tất cả đều có các tiêu chí khác nhau cho các đơn vị chấp nhận được, nơi một gia đình có thể sống và liệu hỗ trợ có theo gia đình hay không nếu họ di chuyển.Nói chung, một người giữ chứng từ trả 30% thu nhập hàng tháng của họ trong tiền thuê nhà và chứng từ tạo nên sự khác biệt và bao gồm tiền gửi cho thuê.Để đủ điều kiện nhận phiếu mua hàng, thu nhập gia đình không thể vượt quá 50% thu nhập trung bình, như được xác định bởi điều tra dân số cuối cùng, khu vực mà gia đình sống.

Những người tìm kiếm hỗ trợ nhà ở sẽ cần đến các văn phòng của cơ quan nhà ở địa phương của họ để đếnĐiền vào các thủ tục giấy tờ cần thiết.Nếu được chấp nhận để được hỗ trợ, bạn có thể sẽ được chỉ định một nhân viên phụ trách và sẽ cần phải đến cơ quan nhà ở theo định kỳ để ghi lại rằng bạn vẫn đủ điều kiện để được hỗ trợ.Một cơ quan nhà ở cũng thường tổ chức các hội thảo về các chủ đề khác nhau liên quan đến tự cung cấp tài chính, chuẩn bị thảm họa cho những người tham gia chương trình.