Làm thế nào để tôi trở thành một học viên thẩm định?

Để trở thành một học viên thẩm định, bạn sẽ cần tuân thủ luật điều chỉnh việc thực hành thẩm định trong khu vực tài phán nơi bạn sống, có thể khác nhau đáng kể dựa trên các loại tài sản mà bạn sẽ thẩm định.Nếu bạn sẽ thẩm định tài sản cá nhân, bạn có thể trở thành một thực tập viên thẩm định bằng cách học việc với một thẩm định viên dày dạn.Bạn cũng có thể được hưởng lợi từ việc hoàn thành một chương trình đào tạo chính thức được cung cấp bởi các chuyên gia trong ngành hoặc các tổ chức chuyên nghiệp phục vụ các thẩm định viên trong lĩnh vực quan tâm của bạn.Tuy nhiên, luật điều chỉnh các thẩm định viên bất động sản có xu hướng nghiêm ngặt hơn nhiều, và ở Hoa Kỳ, bạn sẽ cần phải hoàn thành các yêu cầu của tiểu bang để trở thành một thực tập viên thẩm định, thường liên quan đến việc tìm kiếm một thẩm định viên địa phương để giám sát bạn, hoàn thành khóa đào tạo,và trong một số trường hợp tham gia một kỳ thi cấp phép.

Nếu bạn quan tâm đến việc trở thành thẩm định viên tài sản cá nhân, chẳng hạn như sách, đồ trang sức hoặc các vật có giá trị và sưu tầm khác, đặt cược tốt nhất của bạn để trở thành một học viên thẩm định viên là tiếp cận một công ty bảo hiểm, cơ quan chính phủ hoặc thẩm định viên độc lập về một thực tập sinhchức vụ.Trong quá trình đào tạo, bạn có thể làm quen với các loại tài sản mà bạn đang thẩm định và cũng có thể có cơ hội tham dự các hội thảo đào tạo chuyên nghiệp và các chương trình giáo dục thường xuyên có thể cung cấp cho bạn chuyên môn bổ sung về đánh giá tài sản.Một số doanh nghiệp và cơ quan giám sát có thể yêu cầu bạn tổ chức một cộng sự hoặc thậm chí là bằng cử nhân trước khi bạn có thể bắt đầu đào tạo.Các cơ quan chính phủ đang thuê các thẩm định viên thực tập sinh để xác định giá trị chịu thuế của tài sản có thể nghiêm ngặt hơn về thông tin giáo dục chính thức của bạn so với các thẩm định viên tư nhân.Mỗi quốc gia có luật pháp và quy định riêng để đào tạo và cấp phép cho các thẩm định viên bất động sản, và các quy định này thường yêu cầu kết hợp giáo dục và kinh nghiệm trước khi cho phép ai đó được cấp phép làm thẩm định viên bất động sản độc lập.Để trở thành một thực tập sinh thẩm định tại Hoa Kỳ, trước tiên bạn sẽ cần tìm ra các yêu cầu cấp phép của riêng tiểu bang.Trong một số trường hợp, bạn có thể được yêu cầu tìm một thẩm định viên sẵn sàng làm giám sát viên đào tạo của bạn trước khi bạn bắt đầu một chương trình giáo dục chính thức.Ở những nơi khác, bạn có thể bắt đầu bằng cách tham gia một khóa học về thẩm định bất động sản và sau đó tìm một người giám sát, người sẽ sẵn sàng chịu trách nhiệm cho công việc của bạn.