Các công việc cho vay gần nhau khác nhau là gì?

Việc đóng cửa cho vay được giám sát bởi một công việc cho vay gần hơn và cho vay điển hình bao gồm xác minh danh tính của người ký và đảm bảo rằng các tài liệu cho vay đã được chuẩn bị chính xác.Công việc cho vay thế chấp gần hơn bao gồm hoàn thành công việc tiêu đề và giải ngân.Các tổ chức tài chính thường các nhân viên cho vay có nhiệm vụ thực hiện các công việc cho vay gần hơn, nhưng các công ty tiêu đề thường thuê các cá nhân cụ thể để thực hiện đóng cửa cho vay. Một người khởi tạo cho vay thường liên hệ gần hơn khi quá trình bảo lãnh cho khoản vay đã hoàn thành hoặc sắp hoàn thành.Người khởi tạo thông báo gần hơn với các công việc cho vay gần hơn cần thiết cho loại cho vay cụ thể.Một nhiệm vụ đầu tiên đóng cửa thường là lịch trình của việc đóng cửa.Người đóng cho vay cũng phải thông báo cho người vay và người cho vay về số tiền chính xác cần thiết khi đóng cửa.Số tiền tiền tệ và các chi tiết quan trọng khác được liệt kê trong các tài liệu là chính xác.Nếu nhân viên cho vay đóng các khoản vay mà họ có nguồn gốc, họ có thể dễ dàng tham khảo chéo các tài liệu bằng các tệp của riêng họ.Một khoản vay gần hơn làm việc cho một nhà cung cấp bên thứ ba, chẳng hạn như một công ty quyền sở hữu, phải liên lạc với người khởi tạo khoản vay để đảm bảo tất cả các khía cạnh của thỏa thuận cho vay đều được chi tiết chính xác trong các tài liệu đóng.Người đóng cho vay thường in hai bản sao của các tài liệu;một cho người cho vay và một cho người vay. Người vay phải cung cấp cho khoản vay gần hơn với hình thức nhận dạng của chính phủ, chẳng hạn như giấy phép hộ chiếu hoặc tài xế, trước khi ký các tài liệu cho vay.Khoản vay gần hơn không thể chấp nhận các hình thức nhận dạng đã hết hạn hoặc thay đổi, và phải đưa ra quyết định trực quan về việc liệu cá nhân ngồi trước họ có phải là cùng một người hiển thị trên giấy phép lái xe hoặc hộ chiếu hay không.Nhiều công việc cho vay gần hơn yêu cầu sử dụng tem công chứng, và do đó hầu hết các công chứng cho vay toàn thời gian đều được đăng ký công chứng.Những người đóng cho vay công chứng chữ ký người vay để biểu thị rằng danh tính người vay đã được chứng minh trước khi ký tài liệu.

khoản vay gần hơn phải đảm bảo rằng tất cả các tài liệu cho vay đã được ký chính xác trước khi kết thúc việc đóng khoản vay.Các công việc cho vay thế chấp gần hơn bao gồm ghi lại hành vi thế chấp tại Tòa án quận địa phương và cung cấp cho cả người cho vay và người vay một bản sao của gói cho vay đã ký.Sau khi kết thúc khoản vay, các công việc cho vay khác bao gồm kiểm tra giải ngân cho ngân hàng hoặc bắt đầu chuyển khoản để chuyển tiền từ người cho vay sang người vay hoặc người bán bất động sản.