Nhân viên bảo trì tòa nhà làm gì?

Một nhân viên bảo trì tòa nhà chịu trách nhiệm sửa chữa, lắp đặt và bảo trì một cấu trúc.Công việc này đòi hỏi người sửa chữa phải theo dõi các vấn đề tiềm ẩn với cấu trúc và các yếu tố cơ học của một tòa nhà.Một người sửa chữa cũng phải có kiến thức rộng về tất cả các hoạt động để sửa chữa đúng các mặt hàng.Nhân viên bảo trì tòa nhà cũng phải thực hiện bảo trì phòng ngừa để tránh sửa chữa tốn kém.Nhân viên bảo trì cũng ở trên tiên tiến của sự phát triển của ngành để cài đặt các vật liệu mới.Quan sát là một trong những nhiệm vụ cơ bản của một nhân viên bảo trì tòa nhà.Công nhân phải nhận thức được các yếu tố cấu trúc và cơ học trong giao diện, âm thanh và thực hiện như thế nào khi chạy đúng và cũng phải có thể xác định các vấn đề khi mọi thứ bị phá vỡ.Nhiều lần vấn đề là vô hình đối với mắt thường;Công nhân bảo trì xây dựng phải chạy thử nghiệm các mặt hàng xây dựng một cách thường xuyên.Nếu các vấn đề được phát hiện bởi nhân viên bảo trì tòa nhà, công việc sửa chữa là một phần quan trọng của công việc.Một công nhân phải hiểu các nguyên tắc sửa chữa cơ bản cho các yếu tố cấu trúc như tường và trần nhà, công việc điện, và cả cách thực hiện chế biến gỗ nói chung.Bất cứ điều gì cần thiết cho một tòa nhà hoạt động đúng cách phải được sửa chữa hiệu quả và nhanh chóng bởi nhân viên bảo trì.Nếu các vấn đề không thể được giải quyết bởi nhân viên bảo trì, người lao động phải gọi các chuyên gia bên ngoài để sửa chữa.Bảo trì phòng ngừa là một công việc quan trọng giúp nhân viên bảo trì tòa nhà tránh sửa chữa tốn kém và tốn thời gian.Các công việc nhỏ như sơn thông thường và lớn như làm sạch hệ thống lọc hồ bơi đều thuộc thể loại này và mỗi loại giúp giữ cho một tòa nhà hoạt động trơn tru.Nhân viên bảo trì phải hiểu tần suất các nhiệm vụ này phải được thực hiện và sau đó sắp xếp chúng để được thực hiện bằng cách nhập công việc vào lịch vật lý hoặc hệ thống nhắc nhở kỹ thuật số.Cài đặt là một yếu tố quan trọng khác của công việc bảo trì tòa nhà vì một số yếu tố xây dựng không thể sửa chữa hoặc phải được thay thế do lỗi thời.Một công nhân cần biết cách loại bỏ phần cứng cũ và thay thế thành công nó bằng các vật liệu mới;Do đó, một sự hiểu biết vững chắc về khoa học điện và cơ học là rất quan trọng.Một sự nắm bắt vững chắc về việc đọc bản thiết kế và các hướng dẫn sau đây cũng rất quan trọng để cài đặt bất cứ điều gì người lao động không phải là một chuyên gia. Nghiên cứu cũng rất quan trọng vì một nhân viên bảo trì phải được thông báo về các xu hướng và dịch vụ công nghiệp mới nhất trong việc xây dựng vật liệu để cài đặt các mặt hàng thích hợp.