Điều phối viên tài sản làm gì?

Thuật ngữ điều phối viên tài sản có thể tham khảo một số loại công việc, hầu hết trong số đó là trong ngành bất động sản.Tuy nhiên, một điều phối viên tài sản có thể cũng hoạt động trong ngành công nghiệp điện ảnh;Người này chịu trách nhiệm tìm các địa điểm chụp cho một sản xuất cụ thể và sắp xếp thanh toán cho chủ sở hữu của tài sản đó.Điều phối viên sẽ làm việc với một phi hành đoàn trinh sát để tìm và bảo mật các địa điểm bắn súng hợp pháp và kịp thời.Trong ngành bất động sản, điều phối viên có thể là một người quản lý các tài sản khác nhau như cho thuê.Một điều phối viên tài sản về cơ bản sẽ duy trì các tài sản khác nhau cho các chủ sở hữu khác nhau.Điều phối viên có thể chịu trách nhiệm tìm người thuê nhà để lấp đầy nhà hoặc căn hộ, và đảm bảo các tòa nhà được duy trì, sửa chữa và tuân thủ các mã địa phương.Chủ nhà hoặc chủ sở hữu tòa nhà về cơ bản sẽ trả tiền cho điều phối viên tài sản để chăm sóc tất cả các khía cạnh của tài sản để chủ sở hữu không phải tự mình làm như vậy.Người thuê nhà của một tòa nhà sẽ liên hệ với điều phối viên tài sản để trả tiền thuê nhà, đặt mối quan tâm về tòa nhà, sửa chữa theo lịch trình hoặc giải quyết bất kỳ vấn đề hoặc mối quan tâm nào khác.Trong nhiều trường hợp, điều phối viên sẽ quản lý một đội ngũ những người sẽ giải quyết các vấn đề và mối quan tâm đó tại các địa điểm khác nhau.

Không có mức độ giáo dục cụ thể nào được yêu cầu để trở thành điều phối viên tài sản, mặc dù nên hoàn thành một nền giáo dục trung học.Các kỹ năng toán học và giao tiếp cơ bản sẽ là cần thiết, và kinh nghiệm trong các ngành nghề khác nhau như hệ thống ống nước hoặc công việc điện được ưa thích nhưng không cần thiết.Nhiệm vụ giáo sĩ cũng sẽ là trách nhiệm của điều phối viên, vì vậy anh ta hoặc cô ta cũng nên có máy tính cơ bản và kỹ năng viết.Kiến thức kế toán cũng được ưa thích nhưng không phải lúc nào cũng cần thiết.Một ứng cử viên kiếm được bằng liên kết hoặc cử nhân là một lợi thế khác biệt để đảm bảo việc làm trong lĩnh vực này.Điều phối viên tài sản có thể làm việc độc lập hoặc anh ấy hoặc cô ấy có thể làm việc cho một công ty quản lý tài sản.Điều này có nghĩa là điều phối viên có thể chịu trách nhiệm cho một tòa nhà hoặc một số;Các công ty xử lý một số tài sản sẽ rất thường có nhiều hơn một điều phối viên để xử lý khối lượng công việc.Điều này đặc biệt phổ biến ở các thành phố lớn với dân số cao hơn.Điều phối viên phải có kiến thức về luật pháp và quy định địa phương, công ty quản lý phải tuân thủ và kiểm tra thường xuyên các tòa nhà có thể là cần thiết để tuân thủ các luật và quy định đó.Điều phối viên phải giải quyết mọi vấn đề không tuân thủ trong một khung thời gian nhất định.