Làm cách nào để chọn máy tính ký quỹ tốt nhất?

Escrow là một yếu tố thường bị bỏ qua của các khoản thanh toán thế chấp bất động sản và một máy tính giúp yếu tố trong số tiền này.Escrow được sử dụng trong nhiều ngành công nghiệp, nhưng thường đề cập đến tiền được đặt sang một bên để trả thuế bất động sản và bảo hiểm.Một máy tính ký quỹ có năm yếu tố về khoản vay và cung cấp một cái nhìn chi tiết về mức độ chi phí bổ sung này sẽ ảnh hưởng đến các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn.Chủ yếu, có hai dạng máy tính khác nhau, phiên bản trực tuyến hoặc phiên bản có thể tải xuống và tất cả những gì bạn cần làm để chọn mẫu tốt nhất là quyết định cái nào bạn thích.Chi phí ký quỹ thường đề cập đến tiền bất động sản được tổ chức bởi một ngân hàng để ngăn bạn phải trả số tiền một lần hàng năm cho những thứ như thuế bất động sản và bảo hiểm chủ nhà.Một tài khoản ký quỹ được tài trợ bởi một khoản tiền hàng tháng được thêm vào khoản thanh toán thế chấp và đại diện cho một phần trăm của một khoản thuế tài sản và bảo hiểm nguy cơ tài sản.Ký quỹ cũng có thể đề cập đến ký quỹ Internet, ngân hàng và sở hữu trí tuệ, nhưng chúng là các hình thức ký quỹ ít phổ biến hơn.

Một máy tính ký quỹ thường được sử dụng trước khi hoàn thành thế chấp, để cung cấp cho bạn ước tính số tiền thanh toán bổ sung này sẽtrị giá.Một máy tính ký quỹ cần năm mẩu thông tin chính để cung cấp đúng dữ liệu này.Thuế bất động sản hàng năm là con số quan trọng nhất để tham gia vào một máy tính, bởi vì nó là cơ sở chính cho tất cả các ký quỹ.Bảo hiểm lũ lụt, bảo hiểm hỏa hoạn hoặc kết hợp tất cả các chi phí bảo hiểm là một con số quan trọng khác để nhập vào máy tính.Thời hạn cho vay, thường là theo tháng, cũng cần thiết, cũng như tổng số tiền cho vay.Tổng trách nhiệm tài chính hàng tháng cần thiết để thanh toán thế chấp tài sản của bạn.Phần dữ liệu đầu tiên mà một máy tính cung cấp là những gì thế chấp của bạn, không có ký quỹ, sẽ có giá mỗi tháng.Tiếp theo, máy tính thường chia nhỏ thuế tài sản và bảo hiểm sẽ có giá mỗi tháng.Cuối cùng, ba con số này được thêm vào với nhau để cung cấp cho bạn ý tưởng về tổng số tiền bạn phải trả mỗi tháng.Có hai loại máy tính ký quỹ có sẵn.Một máy tính ký quỹ trực tuyến là phổ biến nhất và thường được nhúng trên một trang web cho phép bạn nhập tất cả dữ liệu này một cách nhanh chóng.Một số máy tính ký quỹ có thể được tải xuống và truy cập khi bạn không trực tuyến và nhiều trong số này là miễn phí.Bạn có thể thử cả hai loại và quyết định loại nào bạn thích sử dụng.