Các khoản vay tài sản tiền mặt là gì?

Các khoản vay tài sản thế chấp là các khoản vay được cấp bởi các tổ chức tài chính dựa trên việc sử dụng tài sản có thể thương lượng làm bảo đảm hoặc tài sản thế chấp cho số tiền cho vay.Một loạt các tài sản thanh khoản có thể được sử dụng với các loại khoản vay này sẽ thay đổi, từ tiền mặt được gửi vào tài khoản chịu lãi và được kiểm tra cho đến khi khoản vay được thanh toán đầy đủ, để chấp nhận tài sản có thểchuyển đổi thành tiền mặt với nỗ lực tương đối ít.Các khoản vay tài sản tiền mặt đôi khi được chủ nhà sử dụng như một phương tiện để cải thiện tài chính cho nhà, củng cố nhiều loại nợ và mua hàng tương tự.Ứng dụng điển hình của thuật ngữ tài sản thế chấp tiền mặt thường được định nghĩa là bất kỳ tài sản thanh khoản nào có thể dễ dàng chuyển đổi trong quá trình phá sản hoặc giải quyết bất động sản;Thuật ngữ này cũng được áp dụng cho bất kỳ tài sản nào mà người cho vay chấp nhận cho khoản vay tài sản tiền mặt.Về cơ bản, chứng khoán đầu tư cũng như các tài sản như tiền mặt, tài liệu về quyền sở hữu và các công cụ tài chính tương tự có thể được sử dụng làm bảo đảm cho các khoản vay tài sản tiền mặt.Phạm vi chứng khoán được coi là chấp nhận được có thể thay đổi phần nào từ người cho vay này sang người cho vay tiếp theo, có nghĩa là một tài sản chất lỏng tốt với một người cho vay có thể không được chấp nhận bởi một người cho vay khác.

Mặc dù các tài sản lỏng khác nhau có thể được sử dụng để đảm bảo các khoản vay tài sản thế chấp tiền mặt, một chiến lược chung liên quan đến việc gửi tiền vào tài khoản chịu lãi được thiết lập và nắm giữ bởi người cho vay.Trong suốt thời gian của khoản vay, số dư trong tài khoản đó không bao giờ có thể nằm dưới số dư chưa thanh toán hiện tại cho chính khoản vay.Chính sách của một số người cho vay ngăn chặn bất kỳ khoản rút tiền nào từ tài khoản, ngoại trừ trong một loạt các trường hợp rất hạn chế.Ngay cả sau đó, thông thường có một số khoản phí và hình phạt liên quan đến việc rút tiền trước khi khoản vay được thanh toán đầy đủ.một tỷ lệ cạnh tranh hơn.Mặc dù xếp hạng tín dụng của người nộp đơn cho vay vẫn rất quan trọng, nhưng việc đảm bảo khoản vay với tài sản thế chấp giúp giảm mức độ rủi ro mà người cho vay đảm nhận để phê duyệt tài chính.Phương pháp này có thể là lý tưởng để giải quyết các khoản nợ khác mang lãi suất cao hơn, tổ chức lại tài chính hộ gia đình để họ dễ quản lý hơn và thậm chí vay tiền cần cải thiện tài sản và cuối cùng tăng giá trị thị trường của nhà.