Các loại đầu tư vốn chủ sở hữu thuế khác nhau là gì?

Đầu tư vốn chủ sở hữu thuế có một vài cách giải thích khác nhau, cụ thể ở cấp liên bang và tiểu bang.Các lựa chọn vốn chủ sở hữu thuế liên bang bao gồm các tài sản thế chấp đối với một tài sản cá nhân đối với thuế, phí hoặc các khoản phí khác.Đầu tư liên bang cũng bao gồm các mặt hàng cơ sở hạ tầng mới được liên bang tài trợ, thường là trong ngành năng lượng.Đầu tư vốn chủ sở hữu thuế nhà nước bao gồm các tài sản thế chấp thuế được đặt trên bất động sản, cả cá nhân và thương mại.Những tài sản thế chấp này tồn tại do thuế tài sản chưa thanh toán được đánh giá bởi chính quyền tiểu bang và địa phương. Chính phủ liên bang có mã số thuế dữ dội và dài, nó áp dụng cho nhiều giao dịch thu nhập và tài sản.Các cá nhân không trả các khoản thuế này có thể trở thành đối tượng của các khoản nợ thuế đối với bất kỳ tài sản nào mà thuế vẫn chưa được trả.Trong hầu hết các trường hợp, một người nộp thuế quá hạn phải đi một chặng đường dài để có một thế chấp được đánh giá trên tài sản cá nhân của mình.Tài sản chung được đặt dưới các tài sản thế chấp có đại diện vật lý, chẳng hạn như hàng tồn kho, xe hơi hoặc các mặt hàng tương tự.Tiền mặt thường không thuộc các khoản tài trợ thuế liên bang hoặc đầu tư vốn chủ sở hữu thuế. Chính phủ liên bang cũng có thể cung cấp cho các cá nhân và công ty cơ hội mua đầu tư vốn chủ sở hữu thuế cơ sở hạ tầng.Vốn đi vào các dự án lớn có lợi cho một số cá nhân một khi hoàn thành.Ví dụ, ngành công nghiệp năng lượng là một trọng tâm chung của các khoản đầu tư vốn chủ sở hữu thuế.Các công ty tư nhân thường làm việc song song với các cơ quan chính phủ để tạo ra các trang trại gió, nhà máy than hoặc các nguồn năng lượng khác.Các cá nhân có thể mua một khoản đầu tư vào các dự án này với hy vọng kiếm được tỷ lệ hoàn vốn dự kiến. Các cơ hội của tiểu bang và địa phương cũng có sẵn cho các khoản đầu tư vốn chủ sở hữu thuế.Những điều này liên quan đến các tài sản phạm pháp hoặc danh sách của các cá nhân không nộp thuế tài sản đúng hạn hoặc tất cả.Hầu hết các thành phố tiểu bang hoặc địa phương cung cấp đầu tư vốn chủ sở hữu thuế tại doanh số bán thuế hàng năm được tổ chức tại các tòa án.Các nhà đầu tư có thể mua chúng cho một phần của các loại thuế chưa thanh toán hoặc toàn bộ số tiền thuế, tùy thuộc vào các quy tắc của việc bán quyền sở hữu thuế.Các hạn chế khác có thể áp dụng cho việc nhận lợi nhuận tài chính hoặc chứng thư thực tế đối với tài sản đằng sau quyền thế chấp thuế. Các nhà đầu tư nhận được khoản thanh toán cho khoản đầu tư vốn thuế của họ một khi người nộp thuế quá hạn trả tất cả các loại thuế chưa thanh toán.Nhà đầu tư nhận được lợi nhuận tài chính của mình do các khoản phí được đánh giá đối với người nộp thuế phạm pháp.Trong hầu hết các trường hợp, cơ quan thuế không có hứng thú sở hữu tài sản của người nộp thuế.Họ bán các khoản đầu tư để có được tiền trước và tránh phải sử dụng nợ để điều hành các cơ quan chính phủ của họ và các hoạt động liên quan.Do đó, tỷ lệ hoàn vốn đầu tư thuế có thể khá sinh lợi.