Các chi phí ẩn của việc sở hữu một ngôi nhà là gì?

Một số chi phí ẩn của việc sở hữu một ngôi nhà là phí hiệp hội chủ nhà, chi phí thu gom rác và sửa chữa bất ngờ.Phí hiệp hội chủ nhà có thể thay đổi và đôi khi bao gồm các khoản tiền phạt để phá vỡ các quy tắc một cách vô tình.Bộ sưu tập rác thường là một yêu cầu, nhưng rất khó để ước tính số lượng rác mà một hộ gia đình sẽ sản xuất.Ngoài ra, việc sửa chữa thường là chi phí ẩn lớn nhất của việc sở hữu một ngôi nhà, đặc biệt là một ngôi nhà lớn tuổi có vấn đề bên dưới sàn hoặc phía sau các bức tường. Phí hiệp hội chủ nhà là một trách nhiệm đã biết khi sở hữu một ngôi nhà trong một khu phố do một hiệp hội điều hành.Tuy nhiên, hầu hết các chủ nhà đều bị bất ngờ khi các khoản phí của họ tăng lên do sửa chữa khu phố.Nếu cột đèn, băng ghế công viên hoặc các mặt hàng trần tục khác được cung cấp cho chủ nhà đang cần sửa chữa, tổng chi phí có thể được chia cho tất cả các chủ nhà trong hiệp hội.Ngoài ra, chủ nhà nên mong đợi ít nhất một khoản phí khi sống trong khu phố, đặc biệt là khi mới đến với nó.Chủ nhà phải trả tiền cho nhiều thứ khác nhau tùy thuộc vào quy tắc, nhưng cỏ dại, có một con vật cưng chỉ vài pound hoặc kg so với giới hạn, và khách ở bên lề đường có thể dẫn đến tiền phạt ngày càng đắt tiền.Thế giới có xe bán tải lề đường cho bộ sưu tập rác.Dịch vụ này không miễn phí và chi phí của nó có thể tăng gấp đôi nếu chủ nhà có nhiều rác hơn có thể phù hợp với một thùng rác.Ngoài ra, tùy thuộc vào luật địa phương, chủ nhà có thể dành nhiều thời gian hơn để sắp xếp rác thải khỏi tái chế.Ở một số nơi, một số vật liệu nhất định, chẳng hạn như nhôm, không thể bị vứt đi vì chúng quá có giá trị để tái chế các trung tâm.Ném các vật liệu như vậy vào thùng sai có thể dẫn đến tiền phạt nếu một công nhân thông báo. Nếu mua một ngôi nhà cũ, chi phí sở hữu một ngôi nhà có thể tăng đáng kể do sửa chữa cần thiết.Có thể yêu cầu người mua khắc phục một số vấn đề nhất định, nhưng đôi khi các vấn đề được phát hiện hoặc xảy ra sau khi mua.Rò rỉ, các vấn đề về điện, và các vấn đề hệ thống sưởi và làm mát (HVAC) thường phải được khắc phục càng sớm càng tốt.Một nhà vệ sinh hoặc bồn tắm bị rò rỉ có vẻ tương đối vô hại trong vài tuần, nhưng sàn nhà bên dưới vật cố hoặc bức tường phía sau nó có thể bị thối rữa, khiến chủ nhà phải trả giá hơn nữa trong việc sửa chữa.Các vấn đề về điện là tương tự nhau, nhưng chúng thường không trở nên tồi tệ hơn, dường như chỉ ít lớn hơn so với thực tế;Ví dụ, một lối thoát không hoạt động có thể chỉ ra một vấn đề lớn hơn, đắt hơn nhiều.