Ưu đãi người mua nhà lần đầu tiên là gì?

Nhiều cặp vợ chồng và thanh niên tin rằng cơ hội sở hữu một ngôi nhà chỉ nằm ngoài phạm vi của họ và quyền sở hữu nhà không thể đạt được đối với họ.Điều quan trọng là phải nhận ra rằng có nhiều chương trình khuyến khích người mua nhà lần đầu khác nhau có thể làm cho quyền sở hữu nhà không chỉ là một giấc mơ, mà là một thực tế.Các cơ quan chính phủ, như Cục Quản lý Nhà ở Công bằng (FHA) và Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Cựu chiến binh (VA) và Hệ thống doanh thu nội bộ (IRS) cung cấp một số ưu đãi người mua nhà lần đầu tiên, như hỗ trợ thanh toán, tín dụng thuế và bán hàng thấp hơnGiá cả.Một số công ty thế chấp cũng cung cấp các tùy chọn thế chấp linh hoạt khác nhau để giúp với các chương trình khuyến khích người mua nhà lần đầu.Đối với người mua nhà lần đầu, một trong những phần khó nhất của quyền sở hữu nhà có thể tiết kiệm đủ tiền để sử dụng như một khoản thanh toán xuống.Có thể có các ưu đãi của người mua nhà sẽ giúp giảm số tiền thanh toán cần thiết để đảm bảo thế chấp.FHA có thể có các chương trình yêu cầu thanh toán thấp hơn và cho phép tiền đến từ các chương trình khác, làm quà tặng hoặc bằng bất kỳ phương tiện nào khác.VA cung cấp tất cả các thành viên tích cực và đã nghỉ hưu của quân đội để đảm bảo khoản vay lên tới một tỷ lệ phần trăm thế chấp nhà của họ và đối với nhiều công ty thế chấp, điều này có thể loại bỏ sự cần thiết cho bất kỳ khoản thanh toán nào.

Cũng có nhiều tiểu bang cung cấp các chương trình khuyến khích người mua nhà lần đầu tiên khác nhau giúp thanh toán cho một khoản thanh toán xuống, nhưng các chương trình này rất khác nhau tùy theo từng tiểu bang.Một cố vấn thế chấp nên có thể thảo luận về các chương trình được cung cấp ở mỗi tiểu bang.HUD cũng cung cấp cho người mua nhà lần đầu cơ hội mua những ngôi nhà đã bị tịch thu hoặc cần phục hồi chức năng, với tỷ lệ giảm đáng kể.Vì giá bán không cao, nên khoản thanh toán giảm yêu cầu sẽ thấp hơn và dễ quản lý hơn.Trang web HUD hoặc đại lý bất động sản địa phương sẽ giúp tìm nhà HUD ở bất kỳ khu vực nào đủ điều kiện cho tỷ lệ giảm. Các công ty thế chấp đã giúp sở hữu nhà dễ dàng hơn bằng cách cung cấp ưu đãi cho người mua nhà lần đầu.Chương trình người mua nhà lần đầu tiên này làm cho các khoản thế chấp của họ linh hoạt hơn và dễ quản lý hơn.Một số tùy chọn họ cung cấp là yêu cầu thanh toán thấp hơn, không có phí thẩm định, tha thứ cho một khoản thanh toán thế chấp bị bỏ lỡ trong năm và các tính năng tuyệt vời khác.Liên hệ với một cố vấn thế chấp sẽ giúp xác định đề nghị nào trong số này là tốt nhất.Họ cũng có thể tư vấn cho mọi người về những khoản tín dụng thuế IRS có sẵn khi nhà được mua.