Giá trị quan tâm là gì?

Giá trị quan tâm là một phương pháp thiết lập giá trị, hoặc giá mua, cho một doanh nghiệp.Nó giả định rằng doanh nghiệp sẽ vẫn là một mối quan tâm của người Viking, hoặc hoạt động, tiến lên và tính đến tiềm năng kiếm tiền trong tương lai.Thực tế là doanh nghiệp có giá trị trên cơ sở hoạt động phân biệt phương pháp định giá này với việc sử dụng giá trị thanh lý.Thanh lý sử dụng giá của các tài sản hữu hình để thiết lập giá trị và giả định doanh nghiệp sẽ đóng cửa tốt sau khi bán. Có nhiều lý do mà chủ doanh nghiệp có thể cần thiết lập giá trị hiện tại của doanh nghiệp.Lý do phổ biến nhất là bán nó.Một lý do khác là sự cần thiết phải phân chia tài sản, có lẽ sau khi chia tay quan hệ đối tác kinh doanh hoặc ly hôn trong đó giá trị của tài sản hôn nhân phải được xác định.Tuy nhiên, thiết lập một giá trị cho một doanh nghiệp không phải là một khoa học chính xác.Có một số mô hình kinh tế ước tính giá trị bằng cách xem xét các chỉ số khác nhau, nhưng hai loại định giá chính đang quan tâm đến giá trị và giá trị thanh lý.sẽ vẫn mở hoặc liệu nó sẽ đóng cửa cho tốt.Giá trị thanh lý là một ước tính về những gì tài sản hữu hình sẽ bán cho khi bán lửa.Thông thường, giá trị thanh lý ít hơn giá trị quan tâm vì thanh lý có xu hướng yêu cầu bán theo bất kỳ điều khoản hợp lý nào mà không có một khoảng thời gian không giới hạn để tìm giá bán tốt nhất.Giá trị của các tài sản hữu hình và vô hình của doanh nghiệp, giả sử nó vẫn hoạt động trong tương lai.Nó bao gồm giá trị thanh lý của tài sản nhưng thêm vào phương trình giá trị của nguồn doanh thu ổn định theo thời gian và các doanh nghiệp tài sản vô hình, như thiện chí và danh tiếng.Giá trị quan tâm đến đầu cơ hơn giá trị thanh lý, vì không thể ước tính sự tăng trưởng trong tương lai của một doanh nghiệp một cách chắc chắn. Một trong những khái niệm quan trọng giúp thiết lập giá trị quan tâm là khái niệm về giá trị hiện tại của tương laiThu nhập.Mô hình định giá không phải là một phép nhân đơn giản của doanh thu kinh doanh năm này qua năm khác.Thay vào đó, đó là một giá trị chiết khấu thiết lập giá trị hiện tại của thu nhập trong tương lai, hoặc giá trị của thu nhập trong tương lai sẽ là bao nhiêu nếu chúng được thanh toán ngày hôm nay.Giá trị hiện tại là một khoản tiền luôn luôn ít hơn giá trị theo thời gian, bởi vì thanh toán giá trị hiện tại sẽ loại bỏ khả năng thu nhập gộp.Nó rất giống với cách một xổ số thanh toán tiền thắng, như một khoản tiền ít hơn số tiền thắng được quảng cáo nếu tất cả được thực hiện cùng một lúc hoặc trong số tiền được quảng cáo được thực hiện theo thời gian.