An ninh tài sản thế chấp là gì?

Thuật ngữ bảo mật tài sản thế chấp có thể đề cập đến sự an toàn mà một tài sản cụ thể cung cấp cho người cho vay trong trường hợp người vay không thực hiện nghĩa vụ thanh toán của mình.Đó là, nếu người vay không còn có thể thực hiện các khoản thanh toán cho vay theo thỏa thuận, người cho vay có thể lấy tài sản thế chấp và bán nó để thu lại một số hoặc tất cả số tiền mà anh ta hoặc cô ta đã cho con nợ cho mượn.Ngoài ra, chứng khoán tài sản thế chấp có thể đề cập đến chứng khoán thị trường tài chính như cổ phiếu và trái phiếu, bởi vì các tài sản này có thể được sử dụng để đảm bảo khoản vay, chẳng hạn như trong giao dịch được gọi là giao dịch ký quỹ.Trong tài chính, tất cả các loại khoản vay có thể được hỗ trợ bởi bất kỳ loại bảo mật tài sản thế chấp nào.Ví dụ, các khoản vay thế chấp thường được hỗ trợ bởi các tài sản bất động sản.

Bất kỳ loại tài sản nào cũng có thể được sử dụng để phục vụ như một bảo mật tài sản thế chấp miễn là người cho vay coi tài sản cụ thể là đủ cho mục đích của mình.Các tài sản được chấp nhận là tài sản thế chấp sẽ phụ thuộc vào trường hợp cụ thể và miễn là người cho vay nghĩ rằng tài sản sẽ đủ để bù lỗ nếu người vay mặc định cho khoản vay.Chẳng hạn, một người cho vay có thể gia hạn một khoản vay cho một công ty có dòng tiền kinh doanh dự kiến cụ thể là bảo mật tài sản thế chấp cho khoản vay.Đó là, nếu công ty bán hàng hóa hoặc dịch vụ cụ thể cho khách hàng nhưng sau đó phải đợi một lúc trước khi khách hàng có thể thanh toán hóa đơn, công ty có thể chọn vay so với dòng tiền dự kiến cụ thể đó nếu cần tiền ngay lập tức.Một số nhà môi giới nhất định cho phép các nhà giao dịch gửi một số loại bảo mật tài sản thế chấp trong tài khoản ký quỹ, đây là một tài khoản cụ thể cho loại hoạt động này.Nói chung, chứng khoán tài sản thế chấp được sử dụng trong loại giao dịch này là cổ phiếu hoặc trái phiếu thuộc sở hữu của nhà giao dịch.Một trong những lý do chính cho giao dịch này là để người giao dịch có thể vay tiền từ nhà môi giới để mua thêm chứng khoán và khoản vay được bảo đảm bởi tài sản thế chấp trong tài khoản ký quỹ.Mua sẽ đóng vai trò là tài sản thế chấp cho khoản vay.Ví dụ, cá nhân và doanh nghiệp nhận được các khoản vay để họ có thể mua bất động sản, ô tô, đất đai, thiết bị hoặc các loại tài sản khác cần thiết để sống hoặc tiến hành kinh doanh.Trong bất kỳ một trong những tình huống cho vay này, quyền sở hữu tài sản, ô tô, đất đai và những người khác có thể được chuyển từ tên người vay sang tên người cho vay nếu người vay không đáp ứng nghĩa vụ của mình.Sau đó, người cho vay có thể quay lại và bán tài sản để anh ta hoặc cô ta có thể thu hồi tiền của mình.Các tài sản tài sản thế chấp khác có thể được sử dụng để bảo đảm các khoản vay bao gồm các vật có giá trị như trang sức, tiền cổ và vàng thỏi.