Kế toán xây dựng là gì?

Trong khi kế toán điển hình là thực tiễn thu thập, tổ chức và phân tích dữ liệu minh họa cho sức khỏe tài chính của một doanh nghiệp, kế toán xây dựng là loại kế toán dựa trên dự án.Điều này có nghĩa là các chuyên gia trong lĩnh vực này có xu hướng tập trung vào các dự án cụ thể có thể thay đổi về ngân sách, tài sản và thời gian cần thiết để hoàn thành, thay vì dữ liệu tài chính trên toàn công ty.Kế toán xây dựng đặc biệt tập trung vào các vấn đề như thiết bị, hợp đồng và ngân sách có thể tăng hoặc giảm theo thời gian.Một chuyên gia trong lĩnh vực này thường chịu trách nhiệm xác định chi phí trực tiếp và chi phí gián tiếp liên quan đến một dự án.Chi phí trực tiếp đề cập đến lao động, vật liệu và các yếu tố khác ảnh hưởng trực tiếp đến tiến trình và chi phí chung của một dự án.Mặt khác, chi phí gián tiếp có thể bao gồm các yếu tố như bảo hiểm và chi phí thiết bị. Một thành phần quan trọng của kế toán xây dựng là định giá các phương tiện và thiết bị có thể được sử dụng để hoàn thành dự án.Một kế toán trong nghề này thường coi trọng thiết bị và phương tiện đang được sử dụng làm tài sản cố định.Điều này có nghĩa là chúng có một giá trị không thể dễ dàng thay đổi thành tiền mặt.Một kế toán xây dựng có thể chịu trách nhiệm xác định giá trị của các tài sản này bằng cách xem xét hiệu quả và chi phí của từng thiết bị, cũng như xem xét liệu thiết bị có thuộc sở hữu của công ty xây dựng hay nếu nó được cho thuê từ một công ty khác.Các dự án xây dựng liên quan đến một số hợp đồng khác nhau.Một chuyên gia trong kế toán xây dựng thường chịu trách nhiệm theo dõi các hợp đồng này và ghi chú ngày và thanh toán trong mỗi hợp đồng.Các phương pháp tính toán doanh thu cho công việc cũng bị ảnh hưởng bởi các hợp đồng.Ví dụ, một số hợp đồng xây dựng có thể yêu cầu kế toán tính toán doanh thu ở các giai đoạn hoàn thành dự án khác nhau, trong khi các hợp đồng khác có thể không yêu cầu tính toán cho đến khi công việc hoàn thành hoặc rất gần hoàn thành. Ngân sách có xu hướng thay đổi thường xuyên trong các dự án xây dựng.Các trường hợp không lường trước thường có thể ảnh hưởng đến thời gian cần thiết để hoàn thành một công việc, điều này có hiệu lực khiến công việc phải trả giá cao hơn, đòi hỏi ngân sách lớn hơn.Vì lý do này, các chuyên gia thực hành kế toán xây dựng thường được yêu cầu để theo kịp các phát triển và thực hiện các tính toán liên tục để xác định tình trạng tài chính của một dự án xây dựng.Đối với thiết bị, và thời tiết xấu, đòi hỏi một chuyên gia trong lĩnh vực này để thực hiện một số ước tính.Vì lý do này, có rủi ro có liên quan đến kế toán xây dựng không liên quan đến các hình thức kế toán khác.Trong khi kế toán tài chính và quản lý làm việc với các báo cáo dựa trên tài sản và dòng tiền, kế toán xây dựng làm việc với các ước tính và dự đoán thường có khả năng thay đổi.