Bảo hiểm khuyết tật thế chấp là gì?

Bảo hiểm khuyết tật thế chấp là một loại bảo hiểm cung cấp tài nguyên cho người nắm giữ thế chấp trong trường hợp họ bị mất khả năng và không còn có thể tạo thu nhập để thực hiện thanh toán thế chấp.Đôi khi được gọi là bảo hiểm thế chấp khuyết tật, các điều khoản của phạm vi bảo hiểm thường kêu gọi cơ quan y tế được công nhận tuyên bố chủ nhà bị vô hiệu hóa tạm thời hoặc vĩnh viễn và không thể làm việc hoặc sử dụng các nguồn thu nhập khác để thực hiện thanh toán.Lấy loại bảo hiểm này giúp bảo vệ chủ nhà khỏi khả năng bị tịch thu vào thời điểm mà họ cần tập trung nhiều hơn vào các vấn đề sức khỏe và phục hồi hoặc phát triển các kỹ năng để đối phó với khuyết tật vĩnh viễn.Trong khi nhiều người tiêu dùng không nghĩ về bệnh tật hoặc khuyết tật nghiêm trọng xảy ra trong những năm làm việc của họ, khả năng trải nghiệm ít nhất một giai đoạn kéo dài mà chủ nhà không thể làm việc là tương đối cao.Không có sự hiện diện của bảo hiểm khuyết tật thế chấp, cơ hội mất nhà trong giai đoạn này là rất đáng kể.Điều này đặc biệt đúng nếu chủ nhà có tương đối ít nguồn tài chính ngoài thu nhập được tạo ra từ việc nắm giữ một công việc mà anh ta hoặc cô ta không thể thực hiện trong thời gian bệnh.Từ quan điểm này, việc duy trì bảo hiểm khuyết tật thế chấp có thể giúp giảm bớt những lo lắng về ít nhất một số tài chính hộ gia đình và cho phép chủ nhà tập trung vào việc tốt hơn và cuối cùng trở lại làm việc.Cần phải đảm bảo và có được loại bảo hiểm này một phần của các tiêu chí để phê duyệt đơn xin thế chấp.Trong một số trường hợp, chi phí phí bảo hiểm được gói vào khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và được chuyển đến công ty bảo hiểm thay mặt cho chủ nhà.Vì phạm vi bảo hiểm giúp giảm thiểu rủi ro cho cả chủ nhà và người cho vay, nên không có gì lạ đối với các ngân hàng và các công ty thế chấp để đàm phán mức giá đặc biệt cho loại kế hoạch bảo hiểm này sau đó được chuyển cho chủ nhà.Phạm vi và cấu trúc bảo hiểm được cung cấp bởi Bảo hiểm khuyết tật thế chấp sẽ thay đổi phần nào, tùy thuộc vào các điều khoản và điều kiện được tìm thấy trong hợp đồng bảo hiểm.Nhiều hợp đồng sẽ bao gồm thông tin chi tiết về loại vấn đề sức khỏe nào được đề cập.Ví dụ, một số người sẽ yêu cầu chủ nhà nghỉ làm trong một khoảng thời gian cụ thể và một số lợi ích khác sẽ cạn kiệt trước khi chương trình bảo hiểm sẽ bắt đầu trang trải các khoản thanh toán thế chấp.Một số chính sách được cấu trúc để thực hiện các khoản thanh toán trực tiếp cho người cho vay thế chấp thay mặt cho bên được bảo hiểm, trong khi những người khác kêu gọi nộp đơn yêu cầu sau khi mỗi khoản thanh toán thế chấp được thực hiện, cho phép công ty bảo hiểm xác minh thanh toán cho người cho vay và sau đó hoàn trả cho chủ sở hữu chính sách.