Loại bỏ thế chấp là gì?

Loại bỏ thế chấp là một thực hành gian lận được thực hiện bởi các cá nhân hoặc công ty đang cố gắng thuyết phục người mua nhà rằng khoản vay thế chấp của họ không hợp lệ và do đó không phải trả lại.Những công ty gian lận này, dựa trên các lập luận của họ về các phán quyết của tòa án trong quá khứ, tuyên bố rằng các khoản vay thế chấp là bất hợp pháp.Ý tưởng cơ bản đằng sau việc loại bỏ thế chấp là làm thất vọng những người cho vay thế chấp giải quyết khi quá trình được đưa ra tòa án.Tuy nhiên, hầu hết các tòa án đều có thể phát hiện ra trò lừa đảo và mất rất ít thời gian để tìm kiếm công ty thế chấp, lúc đó người mua nhà thấy mình gặp rắc rối tài chính sâu sắc hơn.và trộm để làm mồi cho sự thất vọng của người tiêu dùng không thể trả hóa đơn của họ.Vào đầu thế kỷ 21, sự sụp đổ kinh tế đã tập trung vào ngành bất động sản, với nhiều ngôi nhà bị tịch thu khi người mua không thể trả lại khoản vay thế chấp của họ.Do đó, việc loại bỏ thế chấp đã trở thành một trò lừa đảo ngày càng phổ biến, đánh lừa cả những người vô tội có nhu cầu và những người đó chỉ đơn giản là cố gắng để trả tiền thế chấp của họ.Không hợp lệ, có nghĩa là người vay không có nghĩa vụ phải trả hết.Các lập luận pháp lý được sử dụng để đưa ra yêu cầu này có thể khác nhau.Tại Hoa Kỳ, một số trong những lập luận này dựa trên lý thuyết rằng Cục Dự trữ Liên bang, mà người cho vay tiến tới người vay trong một thỏa thuận thế chấp, không thực sự hợp pháp.Một yêu cầu khác nói rằng, vì không có tiền thực sự được chuyển từ người cho vay cho người vay trong khoản vay thế chấp, người vay không có lý do gì để trả lại bất kỳ khoản tiền nào.Họ thuyết phục người mua nhà nộp giấy tờ vô hiệu hóa yêu cầu cho vay thế chấp trên nhà.Điều này về cơ bản cung cấp cho người mua tất cả vốn chủ sở hữu trong tài sản.Sau đó, ông sử dụng vốn chủ sở hữu này để nộp cho một khoản vay riêng.Trong khoản vay này, người mua nhà sau đó đã trả hết cho nhóm gây ra vụ lừa đảo. Khi những người cho vay ban đầu phát hiện ra điều này, anh ta thường sẽ đưa người mua nhà ra tòa.Tại thời điểm đó, một số đại diện của những kẻ lừa đảo loại bỏ thế chấp sẽ cố gắng bỏ qua các lập luận không hợp lệ trước tòa án.Cuối cùng, hy vọng cho những kẻ lừa đảo là người cho vay sẽ giải quyết sự thất vọng.Trong thực tế, tòa án sẽ loại bỏ những lập luận này và người tiêu dùng sẽ ở trên móc, không chỉ cho các khoản thanh toán thế chấp mà còn cho bất kỳ hình phạt nào mà cô có thể phải chịu cùng với chi phí của tòa án.