Bảo hiểm mất tiền thuê nhà là gì?

Bảo hiểm mất tiền thuê là một loại chương trình bảo hiểm được thiết kế để bảo vệ lợi ích của chủ nhà nếu các sự kiện được bảo hiểm xảy ra khiến tài sản cho thuê không phù hợp để sử dụng bởi người thuê nhà.Mặc dù phạm vi các sự kiện được bảo hiểm được cung cấp trong bảo vệ chủ nhà sẽ khác nhau, hầu hết sẽ mang lại lợi ích nếu một số loại thảm họa tự nhiên xảy ra và làm cho tài sản không thể ở được.Phạm vi bảo hiểm của loại này có thể được cung cấp như một kế hoạch độc lập hoặc được gói vào một gói bảo hiểm toàn diện hơn cho các cá nhân và doanh nghiệp sở hữu và vận hành tài sản cho thuê.Phạm vi của các sự kiện được bảo hiểm bao gồm trong các chương trình bảo hiểm mất tiền thuê cung cấp lợi ích nên hỏa hoạn, gió, lũ lụt hoặc hỏa hoạn khiến tài sản không phù hợp để thuê hoặc cho thuê.Ví dụ, nếu một cơn lốc xoáy kết xuất một song công với hai đơn vị cho thuê trong cơ sở không phù hợp để thuê nhà, các điều khoản của chính sách bảo hiểm sẽ giúp bù đắp một số doanh thu bị mất bởi chủ nhà, cho đến một khoảng thời gian xác định.Không có gì lạ khi các kế hoạch thuộc loại này cung cấp lợi ích trong khoảng thời gian lên đến sáu tháng sau khi sự kiện được bảo hiểm diễn ra, cung cấp cho chủ nhà một số thu nhập khi họ tìm cách sửa chữa thiệt hại và có thể thuê hoặc cho thuêTài sản một lần nữa. Để sử dụng bảo hiểm mất tiền thuê nhà, chủ nhà phải tuân thủ bất kỳ điều kiện nào được quy định trong các điều khoản chính sách.Điều này bao gồm cung cấp cho nhà cung cấp bảo hiểm cơ hội để đánh giá mức độ thiệt hại và xác định xem một số loại bồi thường lợi ích có xứng đáng không.Yêu cầu phải được nộp theo hướng dẫn được cung cấp bởi công ty bảo hiểm và sự kiện này phải nằm trong các điều khoản được xác định trong chương trình bảo hiểm.Việc không tuân thủ các điều khoản đó sẽ dẫn đến việc từ chối yêu cầu.

Số tiền bồi thường được đấu thầu đối với yêu cầu bảo hiểm mất tiền thuê dựa trên cách chính sách xác định quy trình tính toán số tiền bồi thường đó.Một số kế hoạch sẽ kêu gọi dựa trên các lợi ích trên một con số trung bình hàng tháng liên quan đến vài năm chiếm dụng cho tài sản.Những người khác sẽ dựa trên mức bồi thường cho các yếu tố như chi phí sinh hoạt trong khu vực so với các tài sản cho thuê tương tự nằm gần đó.Các tiêu chí cơ bản được sử dụng để xác định số tiền bồi thường thường được tìm thấy trong các điều khoản và quy định của chính sách bảo hiểm mất tiền thuê nhà, giúp các bên được bảo hiểm dễ dàng có một số ý tưởng về những gì mong đợi sau khi nộp đơn yêu cầu.