Πώς μπορώ να πουλήσω μια χρονομεριστική μίσθωση;

Η πώληση μιας χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να είναι ένα σχετικά απλό έργο σε μια καλή οικονομία, όπου η επιθυμία για ταξίδια συχνά οδηγεί τους ανθρώπους να διερευνήσουν ευκαιρίες.Ωστόσο, σε μια σκληρή οικονομία, η πώληση ενός μπορεί να είναι ένα δύσκολο έργο.Οι περισσότεροι θα επιλέξουν να στραφούν σε έναν επαγγελματία για να πουλήσουν μια χρονομεριστική μίσθωση, αλλά αυτό μπορεί να μην είναι απαραίτητο.

Μια χρονομεριστική μίσθωση μπορεί να κάνει για διακοπές χωρίς ανησυχίες.Τονίζοντας αυτό μπορεί να βοηθήσει να γίνει η πώληση λίγο πιο εύκολη.Δεν υπάρχει καμία ανησυχία για την εύρεση ενός ξενοδοχείου, αναρωτιέστε για την τοποθεσία ή τις ανέσεις του.Όλα είναι εξοικειωμένα.Αυτό μπορεί να έχει πρωταρχική αξία στους αγοραστές.

Το πρώτο βήμα στην πώληση μιας χρονομεριστικής μίσθωσης καθορίζει τι ακριβώς θέλετε να πουλήσετε.Για όσους επιθυμούν να εκχωρήσουν εντελώς τον εαυτό τους από την ιδιοκτησία, υπάρχουν επιλογές μέχρι και την πρόσληψη κτηματομεσίτη.Για όσους απλά θέλουν να πουλήσουν τη χρονομέτρηση τους σε ένα συγκεκριμένο έτος, μπορεί να υπάρχουν κάποιες διαφορετικές επιλογές.

Συχνά, όταν πωλούν μια χρονομεριστική μίσθωση, η οποία προσδιορίζοντας τη βοήθεια της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων που είναι υπεύθυνη για τον ιστότοπο μπορεί να είναι επωφελής.Αυτές οι εταιρείες μπορούν να προσφέρουν μια λίστα καθώς και να διατηρήσουν ένα δελτίο στο γραφείο της τοποθεσίας.Με αυτόν τον τρόπο, κάθε επισκέπτες ή υποψήφιοι αγοραστές που σταματούν να έχουν εξετάσει τις διαφορετικές διαθέσιμες μονάδες.

Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι η πώληση μιας χρονομεριστικής μίσθωσης είναι μια νομική συναλλαγή ακινήτων.Ως εκ τούτου, υπόκειται σε όλους τους τοπικούς νόμους σχετικά με τις πωλήσεις ακινήτων.Επιπλέον, επειδή η μονάδα είναι μια κοινή ιδιοκτησία με άλλους, μπορεί να υπάρχει ορισμένοι πρόσθετοι κανόνες, όπως η έγκριση του νέου αγοραστή.Αυτό πρέπει να ερευνηθεί πριν από την καταχώριση.Πολλές φορές, η εταιρεία που κατείχε και κυκλοφόρησε το ακίνητο όταν κατασκευάστηκε αρχικά θα περάσει αρκετές χιλιάδες δολάρια προσπαθώντας απλώς να πουλήσει κάθε μονάδα.Αυτό φουσκώνει την τιμή μιας νέας χρονομεριστικής μίσθωσης και καθιστά δυσκολότερη την πώληση για την αρχική τιμή που καταβλήθηκε, ειδικά εάν η πώληση ήταν σχετικά πρόσφατη.Σε πολλές περιπτώσεις, μπορεί να μην είναι δυνατόν να φτάσουμε τόσο πολύ όσο καταβλήθηκε.

Η καταχώριση μιας χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να γίνει μέσω ενός πράκτορα ή των πωλητών.Πολλοί ιστότοποι προσφέρουν μεταπωλήσεις χρονομεριστικής μίσθωσης.Συχνά, αυτά μπορεί να είναι εξίσου αποτελεσματικά στην εξεύρεση αγοραστών, αλλά ένας πράκτορας μπορεί να είναι καλύτερα σε θέση να καθοδηγήσει έναν πωλητή μέσω οποιωνδήποτε νομικών εμποδίων ή να περιηγηθεί σε οποιαδήποτε άλλα θέματα. Για όσους θέλουν απλώς να πουλήσουν το χρόνο τους σε μια τοποθεσία κατά τη διάρκεια ενόςΕιδικό έτος, οι λίστες ιστότοπων είναι επίσης καλές επιλογές.Ωστόσο, οι κτηματομεσίτες ενδέχεται επίσης να είναι πρόθυμοι να βοηθήσουν.Σε αυτή την περίπτωση, δεν είναι πραγματικά μια πώληση, αλλά μάλλον μια προσωρινή μίσθωση.