Paano ako magbebenta ng isang timeshare?

Ang pagbebenta ng isang timeshare ay maaaring maging isang medyo simpleng gawain sa isang mabuting ekonomiya kung saan ang isang pagnanais na paglalakbay ay madalas na humahantong sa mga tao upang galugarin ang mga pagkakataon.Gayunpaman, sa isang matigas na ekonomiya, ang pagbebenta ng isa ay maaaring isang matigas na gawain.Karamihan ay pipiliin na lumiko sa isang propesyonal upang magbenta ng isang timeshare, ngunit maaaring hindi kinakailangan.

Ang isang timeshare ay maaaring gumawa para sa isang walang pag-aalala na bakasyon.Ang pag -stress na ito ay makakatulong na gawing mas madali ang pagbebenta.Walang pag -aalala tungkol sa paghahanap ng isang hotel, nagtataka tungkol sa lokasyon o amenities nito.Pamilyar ang lahat.Maaari itong maging pangunahing halaga sa mga mamimili.

Ang unang hakbang sa pagbebenta ng isang timeshare ay ang pagtukoy kung ano, eksakto, nais mong ibenta.Para sa mga nais na ganap na ibahin ang kanilang mga sarili sa pag -aari, ang mga pagpipilian hanggang at kasama ang pag -upa ng isang ahente ng real estate.Para sa mga nais na ibenta ang kanilang slot ng timeshare sa isang partikular na taon, maaaring may ilang iba't ibang mga pagpipilian.

Kadalasan, kapag nagbebenta ng isang timeshare nang diretso, na nakalista ang tulong ng kumpanya ng pamamahala ng pag -aari na namamahala sa site ay maaaring maging kapaki -pakinabang.Ang mga kumpanyang ito ay maaaring mag -alok ng isang listahan pati na rin panatilihin ang isang bulletin board sa opisina sa lokasyon.Sa ganoong paraan, ang anumang mga bisita o mga prospective na mamimili na tumitigil sa pamamagitan ng maaaring tumingin sa iba't ibang mga yunit na magagamit.

Mahalagang tandaan na ang pagbebenta ng isang timeshare ay isang ligal na transaksyon sa real estate.Tulad nito, napapailalim ito sa lahat ng mga lokal na batas tungkol sa mga benta ng real estate.Karagdagan, dahil ang yunit ay isang magkasanib na pagmamay -ari sa iba, ang ilang mga karagdagang patakaran, tulad ng pag -apruba ng bagong mamimili, ay maaaring umiiral.Ito ay dapat na sinaliksik bago ang listahan.

Ang isa pang bagay na dapat magkaroon ng isa kapag nagbebenta ng isang timeshare ay pasensya.Maraming mga beses, ang kumpanya na nagmamay -ari at nagbebenta ng ari -arian kapag ito ay orihinal na itinayo ay gagastos ng ilang libong dolyar na sinusubukan lamang na ibenta ang bawat yunit.Nagdudulot ito ng presyo ng isang bagong timeshare at ginagawang mas mahirap ibenta para sa orihinal na presyo na binayaran, lalo na kung ang pagbebenta ay medyo kamakailan.Sa maraming mga kaso, maaaring hindi posible na makakuha ng mas maraming tulad ng nabayaran.

Ang paglista ng isang timeshare ay maaaring gawin sa pamamagitan ng isang ahente, o sa mga nagbebenta.Maraming mga web site ang nag -aalok ng mga resales ng timeshare.Kadalasan, ang mga ito ay maaaring maging epektibo lamang sa paghahanap ng mga mamimili, ngunit ang isang ahente ay maaaring mas mahusay na gabayan ang isang nagbebenta sa pamamagitan ng anumang ligal na mga hadlang o mag -navigate sa paligid ng anumang iba pang mga isyu.

Para sa mga nais na ibenta ang kanilang oras sa isang lokasyon sa panahon ng aPartikular na taon, ang mga listahan ng website ay mahusay din na mga pagpipilian.Gayunpaman, ang mga ahente ng real estate ay maaaring maging handang tumulong.Sa kasong ito, hindi talaga ito benta, ngunit sa halip isang pansamantalang pag -upa.