Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων;

Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι βραχυπρόθεσμων ενοικίων που διατίθενται στην αγορά κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των εταιρικών κατοικιών τριών τύπων υπογείων.Τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια είναι διαμερίσματα ή σπίτια που ενοικιάζονται σε βραχυπρόθεσμη βάση.Αυτό γενικά σημαίνει ότι η στέγαση ενοικιάζεται για λιγότερο από 12 μήνες και μπορεί να είναι για μόλις ένα μήνα κάθε φορά.

Οι υπογάιμες είναι πιθανώς οι πιο δημοφιλείς τύποι βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων.Υπάρχουν τρεις τύποι υπογείων.Ο πρώτος τύπος υπογείων περιλαμβάνει τον αρχικό ενοικιαστή που διατηρεί το όνομά του στη μίσθωση και έχοντας κάποιον άλλο να μετακομίσει στην ενοικίαση και να αναλάβει τις πληρωμές.Αυτό μπορεί να είναι αρκετά απλό και μπορεί να μην απαιτεί συμφωνία μίσθωσης μεταξύ του αρχικού ενοικιαστή και του ατόμου που επιθυμεί να νοικιάσει το σπίτι ή το διαμέρισμα μέσω μιας υπεροχής.

Ο δεύτερος τύπος υπογείων περιλαμβάνει τον αρχικό ενοικιαστή που έχει το όνομά του να απομακρυνθεί από τη μίσθωση και να έχει κάποιον άλλο να αναλάβει τη μίσθωση.Αυτά είναι ενοικιάσεις στα οποία ο αρχικός ενοικιαστής δεν επιθυμεί πλέον να διαμένει στο διαμέρισμα ή στο σπίτι για το οποίο υπέγραψε μίσθωση.Αυτοί οι τύποι υπογείων απαιτούν συνήθως το άτομο που επιθυμεί να υπεκάγει το διαμέρισμα ή το σπίτι για να αναλάβει τη μίσθωση από τον αρχικό ενοικιαστή.Οι υπογείες συχνά μπορούν να είναι μεγάλες προσφορές, επειδή ο αρχικός ενοικιαστής θέλει να βγει από τη μίσθωση.Εάν ο αρχικός ενοικιαστής θέλει να βγει από τη μίσθωση αρκετά άσχημα, μπορεί να είναι πρόθυμος να πληρώσει μέρος του ενοικίου ή να παράσχει την εγγύηση για τον νέο ενοικιαστή.

Ο τρίτος τύπος υπογείων περιλαμβάνει τον αρχικό ενοικιαστή ενός ακινήτου που ενοικιάζει ένα δωμάτιο στο διαμέρισμα ή στο σπίτι σε κάποιον που δεν βρίσκεται στην αρχική μίσθωση.Σε αυτή την περίπτωση, οι αρχικοί ενοικιαστές νέοι συγκάτοικοι δεν είναι στη μίσθωση.Αυτός ο τύπος υπογείων δεν επιτρέπεται σε ορισμένες περιπτώσεις και εάν ο διαχειριστής ακινήτων έμαθε για τη ρύθμιση, τον αρχικό ενοικιαστή ή τον νέο ενοικιαστή mdash.ή και τα δύο mdash;θα μπορούσε να εκδιωχθεί.

Η εταιρική στέγαση είναι ένας άλλος δημοφιλής τύπος βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.Η εταιρική στέγαση περιλαμβάνει διαμερίσματα ή σπίτια που ενοικιάζονται σε επιχειρήσεις, εταιρείες ή άτομα σε βραχυπρόθεσμη βάση.Αυτά τα βραχυπρόθεσμα ενοικιάσεις συνήθως απαιτούν μόνο μίσθωση μηνών έως μηνών, αλλά ενδέχεται να απαιτούν μεγαλύτερη διαμονή.Οι εταιρικές ενοικιάσεις συνήθως έρχονται επιπλωμένα με έπιπλα και συσκευές, και μερικές φορές έρχονται ακόμη και με πιάτα και κλινοσκεπάσματα.Πολλά από αυτά τα ενοίκια περιλαμβάνουν επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας στο μηνιαίο επιτόκιο ενοικίασης.