Ano ang iba't ibang uri ng mga maikling term na pag -upa?

Maraming iba't ibang mga uri ng mga maikling term na rentals na magagamit sa merkado ng pabahay, kabilang ang pabahay ng corporate tatlong uri ng mga sublet.Ang mga panandaliang pag-upa ay mga apartment o bahay na inuupahan sa panandaliang batayan.Sa pangkalahatan ay nangangahulugan ito na ang pabahay ay inuupahan nang mas mababa sa 12 buwan, at maaaring ito ay para sa isang buwan sa isang oras.

Ang mga sublet marahil ay ang pinakapopular na uri ng mga maikling term na pag -upa.Mayroong tatlong uri ng mga sublet.Ang unang uri ng sublet ay nagsasangkot sa orihinal na renter na nagpapanatili ng kanyang pangalan sa pag -upa at pagkakaroon ng ibang tao na lumipat sa pag -upa at sakupin ang mga pagbabayad.Maaari itong maging patas, at maaaring hindi ito mangangailangan ng isang kasunduan sa pag -upa sa pagitan ng orihinal na renter at ang taong nagnanais na magrenta ng bahay o apartment sa pamamagitan ng isang sublet.

Ang pangalawang uri ng sublet ay nagsasangkot sa orihinal na renter na tinanggal ang kanyang pangalan mula sa pag -upa at pagkakaroon ng ibang tao na mag -upa.Ito ang mga rentals kung saan ang orihinal na renter ay hindi na nais na manirahan sa apartment o bahay kung saan siya pumirma ng isang pag -upa.Ang mga ganitong uri ng mga sublet ay karaniwang nangangailangan ng taong nagnanais na i -subease ang apartment o bahay na sakupin ang pag -upa mula sa orihinal na renter.Ang mga Sublet ay madalas na maaaring maging mahusay na deal, dahil ang orihinal na renter ay nais na makalabas sa pag -upa.Kung ang orihinal na renter ay nais na makalabas ng pag -upa nang masama, maaaring handa siyang magbayad ng bahagi ng upa o magbigay ng security deposit para sa bagong nangungupahan.

Ang pangatlong uri ng sublet ay nagsasangkot sa orihinal na renter ng isang ari -arian na nagrenta ng isang silid sa apartment o bahay sa isang tao na wala sa orihinal na pag -upa.Sa sitwasyong ito, ang orihinal na mga renter na bagong kasama sa silid ay wala sa pag -upa.Ang ganitong uri ng sublet ay hindi pinahihintulutan sa ilang mga sitwasyon, at kung natutunan ng tagapamahala ng ari -arian ang pag -aayos, ang orihinal na renter o ang bagong nangungupahan at mdash;o pareho mdash;maaaring palayasin.

Ang pabahay ng korporasyon ay isa pang tanyag na uri ng panandaliang pag -upa.Ang pabahay ng korporasyon ay nagsasangkot ng mga apartment o bahay na inuupahan sa mga negosyo, korporasyon o indibidwal sa panandaliang batayan.Ang mga maikling term na pag-upa ay karaniwang nangangailangan lamang ng isang buwan-sa-buwan na pag-upa ngunit maaaring mangailangan ng mas mahabang pananatili.Ang mga rentals ng corporate ay karaniwang nilagyan ng mga kasangkapan at kasangkapan, at kung minsan ay may mga pinggan at linen.Marami sa mga rentals na ito ay may kasamang mga utility sa buwanang rate ng pag -upa.