Τι είναι μια εταιρεία υποθηκών;

Μια εταιρεία υποθηκών είναι μια οικονομική επιχείρηση που επικεντρώνεται στην παροχή και τη διαχείριση των υποθηκών σε διάφορους τύπους ακινήτων.Αντί να προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών, αυτός ο τύπος άμεσου δανειστή θα βοηθήσει συνήθως τους πελάτες να αξιολογούν διάφορες επιλογές υποθηκών κατά την αγορά ενός νέου σπιτιού ή στην αναχρηματοδότηση για μια υπάρχουσα υποθήκη.Ορισμένες εταιρείες αυτού του τύπου θα βοηθήσουν επίσης τους πελάτες να συγκρίνουν διάφορους τύπους δανείων οικιακής μετοχικού κεφαλαίου και να καθορίζουν γραμμές πίστωσης με βάση το ρεύμα μετοχών που διατηρούνται σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο.Μια εταιρεία υποθηκών μπορεί να ειδικευτεί σε οικιακές ή εμπορικές επιλογές υποθηκών ή να παρέχει υποστήριξη υποθηκών και στους δύο τύπους πελατών.

Η λειτουργική δομή μιας εταιρείας υποθηκών μπορεί να αναλάβει διάφορες μορφές.Ορισμένες από αυτές τις εταιρείες λειτουργούν περισσότερο σαν πράκτορες ή μεσίτες για αρκετούς διαφορετικούς δανειστές.Σε αυτό το σενάριο, οι υπάλληλοι δανείων βοηθούν τους πελάτες να αξιολογήσουν τις ανάγκες τους, καθώς και να αξιολογήσουν τις τρέχουσες οικονομικές τους συνθήκες και την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας.Από εκεί, οι αξιωματικοί προσπαθούν να ταιριάξουν με τους πελάτες με μία ή περισσότερες από τις προσφορές υποθηκών που παρέχονται από διάφορους δανειστές.Σε αντάλλαγμα για αυτές τις προσπάθειες, η εταιρεία Mortgage Corporation συλλέγει ένα τέλος που καταβάλλεται είτε από τον πελάτη είτε από το ίδρυμα που τελικά χορηγεί το ενυπόθηκο δάνειο.τραπεζική εταιρεία.Όταν συμβαίνει αυτό, η εταιρεία ενεργεί συνήθως ως αποκλειστικός αντιπρόσωπος για τις επιλογές υποθηκών που προσφέρει η εν λόγω τράπεζα.Εδώ χρησιμοποιείται η ίδια βασική στρατηγική.Η αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας και η γενική οικονομική κατάσταση του μελλοντικού δανειολήπτη αξιολογείται και εάν θεωρηθεί αξιόπιστο, ο πράκτορας δανείου συνιστά μία ή περισσότερες από τις επιλογές υποθηκών που παρέχονται από την Sister Bank.

Σε όλες τις ενσαρκώσεις της, η Mortgage Corporation επιδιώκει να εκπαιδεύσει επιχειρηματικούς και οικιακούς πελάτες σχετικά με τις επιλογές τους, να παρέχει βοήθεια στην οργάνωση των οικονομικών υποθέσεων, ώστε να μπορεί να επιτευχθεί η καλύτερη δυνατή υποθήκη και γενικά να διασφαλίσει ότι η σχέση μεταξύ του δανειστή και του οφειλέτηείναι αμοιβαία επωφελής.Στο πλαίσιο αυτής της διαδικασίας, η εταιρεία πρέπει να συμμορφώνεται με τα πρότυπα δανεισμού και τους κανονισμούς που ισχύουν σε οποιαδήποτε γεωγραφική θέση όπου ασχολείται με τις επιχειρήσεις.Αυτό σημαίνει ότι οι διεθνείς εταιρείες πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς που καθορίζονται σε κάθε έθνος όπου έχει καθιερωθεί, συμπεριλαμβανομένης της πληρωμής του φόρου εταιρειών και των καταθέσεων εταιρειών σύμφωνα με αυτούς τους νόμους.Η μη συμμόρφωση με τους κυβερνητικούς κανονισμούς μπορεί να αναγκάσει την εταιρεία να επιβαρυνθεί πρόστιμα ή ενδεχομένως να χάσει το δικαίωμα να ασχολείται με τη χώρα αυτή.