Tập đoàn thế chấp là gì?

Một tập đoàn thế chấp là một doanh nghiệp tài chính tập trung vào việc cung cấp và quản lý các khoản thế chấp cho các loại hình bất động sản khác nhau.Thay vì cung cấp một loạt các dịch vụ tài chính, loại người cho vay trực tiếp này thường sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc đánh giá các tùy chọn thế chấp khác nhau khi mua một ngôi nhà mới hoặc tái cấp vốn cho một thế chấp hiện có.Một số tập đoàn thuộc loại này cũng sẽ hỗ trợ khách hàng so sánh các loại khoản vay vốn chủ sở hữu khác nhau và thiết lập các dòng tín dụng dựa trên dòng vốn chủ sở hữu được giữ trong một tài sản nhất định.Một tập đoàn thế chấp có thể chuyên về các lựa chọn thế chấp dân cư hoặc thương mại, hoặc cung cấp hỗ trợ thế chấp cho cả hai loại khách hàng.Cấu trúc hoạt động của một công ty thế chấp có thể đảm nhận một số hình thức khác nhau.Một số tập đoàn này hoạt động giống như đại lý hoặc môi giới cho một số người cho vay khác nhau.Trong kịch bản này, các nhân viên cho vay giúp khách hàng đánh giá nhu cầu của họ, cũng như đánh giá hoàn cảnh tài chính và xếp hạng tín dụng hiện tại của họ.Từ đó, các sĩ quan tìm cách kết hợp khách hàng với một hoặc nhiều dịch vụ thế chấp được cung cấp bởi các nhà cho vay khác nhau.Đổi lại những nỗ lực này, tập đoàn thế chấp thu một khoản phí được trả bởi khách hàng hoặc bởi tổ chức cuối cùng cấp cho vay thế chấp.Tập đoàn Ngân hàng.Khi đây là trường hợp, công ty thường hoạt động như một đại lý độc quyền cho các tùy chọn thế chấp được cung cấp bởi ngân hàng đó.Ở đây, chiến lược cơ bản tương tự được sử dụng.Xếp hạng tín dụng và tình hình tài chính chung của người vay tiềm năng được đánh giá và nếu được coi là tín dụng, đại lý cho vay đề xuất một hoặc nhiều lựa chọn thế chấp do Ngân hàng chị em cung cấp.Trong tất cả các hóa thân của mình, tập đoàn thế chấp tìm cách giáo dục khách hàng kinh doanh và dân cư về các lựa chọn của họ, cung cấp hỗ trợ trong việc sắp xếp các vấn đề tài chính để có thể có được thế chấp tốt nhất có thể, và nói chung đảm bảo rằng mối quan hệ giữa người cho vay và con nợlà cùng có lợi.Là một phần của quá trình này, tập đoàn phải tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định cho vay áp dụng ở bất kỳ vị trí địa lý nào nơi kinh doanh.Điều này có nghĩa là các tập đoàn quốc tế phải tuân thủ các quy định được đặt ra ở mỗi quốc gia nơi được thành lập, bao gồm trả thuế của công ty và lập hồ sơ của công ty theo các luật đó.Việc không tuân thủ các quy định của chính phủ có thể khiến tập đoàn phải chịu tiền phạt hoặc có thể mất quyền kinh doanh trong quốc gia đó.