Τι είναι ένα πάρκο γραφείων;

Ένα πάρκο γραφείων είναι μια περιοχή που αποτελείται συνήθως από ένα ή περισσότερα κτίρια στα οποία βρίσκονται πολλαπλά γραφεία.Είναι ένας τύπος εμπορικού χώρου, σε αντίθεση με τον οικιακό ή το χώρο λιανικής πώλησης.Κανονικά, ένας εμπορικός επενδυτής ακινήτων κατέχει το πάρκο γραφείων και ενοικιάζει μεμονωμένα γραφεία στους ενοικιαστές.Ωστόσο, σε ορισμένα πάρκα γραφείων, κάθε ενοικιαστής κατέχει το δικό του χώρο γραφείου.

Τα πάρκα γραφείων μπορούν να κατηγοριοποιηθούν γύρω από ένα συγκεκριμένο είδος γραφείου.Για παράδειγμα, ένα ιατρικό γραφείο μπορεί να αποτελείται από διάφορα γραφεία γιατρού ή από γραφεία γιατρού, εργαστηριακές εγκαταστάσεις δοκιμών και οδοντιατρικά γραφεία.Αυτοί οι τύποι πάρκων γραφείων στα οποία οι σχετικές επιχειρήσεις ομαδοποιούνται είναι κοινές, καθώς καθιστά πιο βολικό για ένα άτομο που επισκέπτεται ένα γραφείο για να έχει πρόσβαση σε συναφείς υπηρεσίες.

Από την άλλη πλευρά, ένα πάρκο γραφείων μπορεί απλώς να είναι ένα συγκρότημα τουΤα γραφεία ενοικίασης προσφέρονται σε πολλά διαφορετικά άτομα και τύπους επιχειρήσεων.Αυτές οι επιχειρήσεις είναι όλες ξεχωριστές οντότητες που δεν έχουν σχέση με το ένα το άλλο, εκτός από την απλή γείτονα.Κάθε μπορεί να νοικιάσει χώρους γραφείων για διαφορετικές χρονικές περιόδους ή υπό διαφορετικούς όρους μίσθωσης. Υπάρχουν πολλά οφέλη για την ενοικίαση χώρου σε ένα πάρκο γραφείων για επιχειρήσεις.Πρώτον, μέσα στο πάρκο, η επιχείρηση θα περιβάλλεται κυρίως από άλλες επαγγελματικές οντότητες και οργανισμούς.Αυτό συνήθως σημαίνει ότι η περιοχή γραφείου είναι αρκετά ήσυχη.

Ορισμένα πάρκα γραφείων παρέχουν επίσης κοινούς χώρους ή κοινές ανέσεις στα άτομα που ενοικιάζουν χώρο μέσα στο πάρκο.Μια αίθουσα συνεδριάσεων μπορεί να μοιραστεί, για παράδειγμα, και κάθε ενοικιαστής του πάρκου μπορεί να είναι σε θέση να εγγραφεί για να χρησιμοποιήσει την αίθουσα συνεδριάσεων σε διαφορετικές χρονικές στιγμές.Ενώ ένα τέλος μπορεί να χρεωθεί για να χρησιμοποιήσει την αίθουσα συνεδριάσεων ή άλλες κοινές ανέσεις, αυτό μπορεί συχνά να είναι λιγότερο ακριβό για ένα γραφείο από το να έχει μια ειδική αίθουσα συνεδριάσεων, αφού η επιχείρηση δεν θα πρέπει να πληρώσει για αυτό το τετραγωνικό υλικό, εκτός αν το χρησιμοποιεί.

Οι κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης είναι επίσης συνηθισμένοι στα πάρκα γραφείων, καθιστώντας εύκολο για τους ανθρώπους να βρουν χώρο στάθμευσης, καθώς οι παρτίδες είναι συνήθως μεγάλες.Επειδή πολλά γραφεία συγκεντρώνονται μαζί, οι υπηρεσίες που εξυπηρετούν τα γραφεία μπορούν επίσης να επισκεφθούν αυτά τα πάρκα γραφείων, διευκολύνοντας τους εργαζόμενους.Για παράδειγμα, ένα φορτηγό μεσημεριανού μπορεί να έρθει σε ένα πάρκο γραφείων ή μια υπηρεσία που παίρνει τον στεγνό καθαρισμό των ανθρώπων μπορεί να πάρει τακτικά.Αυτές οι υπηρεσίες δεν θα ήταν απαραίτητα διαθέσιμες σε αυτόνομο χώρο γραφείων, αλλά δεδομένου ότι οι ομάδες εργαζομένων συγκεντρώνονται μαζί, γίνεται επωφελές για άλλες επιχειρήσεις να παρέχουν υπηρεσίες σε όσους βρίσκονται στο γραφείο.