Công viên văn phòng là gì?

Một công viên văn phòng là một khu vực thường bao gồm một hoặc nhiều tòa nhà trong đó có nhiều văn phòng.Đó là một loại không gian thương mại, trái ngược với không gian dân cư hoặc bán lẻ.Thông thường, một nhà đầu tư bất động sản thương mại sở hữu công viên văn phòng và thuê các văn phòng cá nhân cho người thuê nhà;Tuy nhiên, trong một số công viên văn phòng, mỗi người thuê sở hữu không gian văn phòng của riêng mình.Công viên văn phòng có thể được phân loại xung quanh một loại văn phòng nhất định.Ví dụ, một công viên văn phòng y tế có thể bao gồm một số văn phòng bác sĩ khác nhau hoặc văn phòng bác sĩ, cơ sở xét nghiệm phòng thí nghiệm và văn phòng nha khoa.Các loại công viên văn phòng này trong đó các doanh nghiệp liên quan được nhóm lại với nhau là phổ biến, vì nó giúp một người đến thăm một văn phòng thuận tiện hơn. Mặt khác, một công viên văn phòng có thể là một tập hợpVăn phòng cho thuê được cung cấp cho nhiều cá nhân và loại hình kinh doanh khác nhau.Các doanh nghiệp này đều là những thực thể riêng biệt, những người ít liên quan đến nhau, ngoài việc chỉ là hàng xóm.Mỗi người có thể thuê không gian văn phòng của mình trong các khoảng thời gian khác nhau hoặc theo các điều khoản cho thuê khác nhau. Có một số lợi ích để thuê không gian trong một công viên văn phòng cho các doanh nghiệp.Đầu tiên, trong công viên, doanh nghiệp sẽ chủ yếu được bao quanh bởi các tổ chức và tổ chức chuyên nghiệp khác.Điều này thường có nghĩa là khu vực văn phòng khá yên tĩnh.Một số công viên văn phòng cũng cung cấp các không gian phổ biến hoặc các tiện nghi chung cho các cá nhân thuê không gian trong công viên.Một phòng hội nghị có thể được chia sẻ, ví dụ, và mỗi người thuê công viên có thể đăng ký để sử dụng phòng hội nghị vào những thời điểm khác nhau.Mặc dù một khoản phí có thể được tính để sử dụng phòng hội nghị hoặc các tiện nghi được chia sẻ khác, nhưng điều này thường có thể ít tốn kém hơn cho một văn phòng hơn là có một phòng hội nghị chuyên dụng, vì doanh nghiệp sẽ không phải trả tiền cho cảnh quay vuông đó trừ khi nó đang sử dụng.Các bãi đậu xe được chia sẻ cũng phổ biến trong các công viên văn phòng, giúp mọi người dễ dàng tìm thấy bãi đậu xe, vì các lô thường lớn.Bởi vì nhiều văn phòng được nhóm lại với nhau, các dịch vụ phục vụ cho các văn phòng cũng có thể ghé thăm các công viên văn phòng này, giúp người lao động dễ dàng hơn.Ví dụ, một chiếc xe tải ăn trưa có thể đến một công viên văn phòng hoặc một dịch vụ nhặt đồ khô của mọi người có thể nhặt thường xuyên.Các dịch vụ này không nhất thiết phải có sẵn trong một không gian văn phòng độc lập, nhưng vì các nhóm công nhân được tập hợp lại với nhau, nên việc các doanh nghiệp khác cung cấp dịch vụ cho những người trong công viên văn phòng.