Πώς μπορώ να γίνω ειδικός αποκλεισμού;

Ένας ειδικός αποκλεισμού επιβλέπει ή βοηθά σε διάφορες πτυχές των κατασχέσεων ακινήτων.Ο καλύτερος τρόπος για να γίνετε ειδικός αποκλεισμού εξαρτάται από το ρόλο που θέλετε να εκτελέσετε.Μια επιλογή λειτουργεί ως εκπρόσωπος εξυπηρέτησης πελατών για τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα επικοινωνώντας με τους πελάτες, πραγματοποιώντας κλήσεις συλλογής ή επεξεργασία ρυθμίσεων πληρωμών.Άλλοι ειδικοί αποκλεισμού χρησιμεύουν ως πράκτορες που αξιολογούν τα ακίνητα και στη συνέχεια την αγορά και τα πουλούν.

Οι κατασχέσεις συμβαίνουν όταν ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα αναλαμβάνει ένα ακίνητο μετά την προεπιλογή του ιδιοκτήτη σε δάνειο.Στην ιδανική περίπτωση, ένας ειδικός αποκλεισμού πρέπει να κατανοεί τη διαδικασία αποκλεισμού και τους σχετικούς νόμους.Η υπομονή και οι εξαιρετικές δεξιότητες επικοινωνίας είναι επίσης σημαντικές, διότι οι κατασχέσεις είναι συνήθως αγχωτικές για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη.

Η ύπαρξη ειδικού αποκλεισμού εξυπηρέτησης πελατών γενικά απαιτεί να είναι σε θέση να εργαστεί σε ένα γρήγορο περιβάλλον και να χειριστεί μια μεγάλη επαφή με τον πελάτη όγκου μέσω τηλεφώνου και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.Ανάλογα με την εταιρεία, η προηγούμενη εμπειρία εξυπηρέτησης πελατών ή η ικανότητα να μάθουν γρήγορα είναι πιθανό να είναι οι κύριες απαιτήσεις για να γίνει ειδικός αποκλεισμού.Οι οδηγοί για θέσεις που σχετίζονται με την εξυπηρέτηση πελατών μπορούν να βρεθούν μέσω τυπικών δραστηριοτήτων αναζήτησης εργασίας, όπως η αναζήτηση διαφόρων συμβουλίων εργασίας στο Διαδίκτυο, ενώ χρησιμοποιείτε τις λέξεις "ειδικός αποκλεισμού".

Ορισμένες εταιρείες είναι πρόθυμες να σας προσφέρουν επίσημη εκπαίδευση εάν θέλετε να γίνετε ειδικός αποκλεισμού.Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την παροχή πιστοποίησης ως ειδικού αποκλεισμού.Μια πιστοποίηση γενικά σημαίνει ότι ένας υπάλληλος έχει περάσει το πρόγραμμα κατάρτισης του εργοδότη ή ένα σύντομο εκπαιδευτικό πρόγραμμα.

να γίνει κτηματομεσίτης που ειδικεύεται σε κατασχέσεις θα πάρει πολύ περισσότερο χρόνο και προσπάθεια.Πρώτον, ένας κτηματομεσίτης πρέπει να έχει όλες τις απαιτούμενες πιστοποιήσεις ή άδειες.Η ύπαρξη κτηματομεσίτη συνήθως περιλαμβάνει τουλάχιστον αρκετές εβδομάδες μαθημάτων που ακολουθείται από μια εξέταση που πρέπει να περάσει για να λάβει άδεια.

Αφού γίνετε κτηματομεσίτης, μπορείτε να ξεκινήσετε τη διαδικασία εκμάθησης πώς να ειδικευτείτε σε κατασχέσεις.Σκεφτείτε να συνεργαστείτε με έναν μέντορα για να λάβετε εξειδικευμένη εκπαίδευση σε αυτόν τον τομέα.Μπορεί επίσης να είναι διαθέσιμα επίσημα μαθήματα.Αφού γίνετε κτηματομεσίτης, ο εργοδότης σας μπορεί να είναι πρόθυμος να σας εκπαιδεύσει για να γίνετε ειδικός αποκλεισμού.Ωστόσο, ενδέχεται να μην πληρώσετε κατά τη διάρκεια της περιόδου κατάρτισης, ωστόσο, για να γίνετε ειδικός αποκλεισμού, θα πρέπει επίσης να κατανοήσετε τους διάφορους τύπους κατασχέσεων καθώς και τις επιλογές χρηματοδότησης.Συνήθως, υπάρχουν αυστηροί κανόνες και προθεσμίες που πρέπει να πληρούνται.Η διαδικασία αποκλεισμού μπορεί να είναι πολύ τεχνική και χρονοβόρα.

Η εύρεση ενός μέντορα μπορεί να ξεκινήσει την καριέρα σας.Η συνεργασία με κάποιον πιθανότατα θα σας προσφέρει περισσότερες γνώσεις από το να προσπαθείτε να μάθετε τα πάντα μόνοι σας.Εάν δεν γνωρίζετε κανέναν στον κλάδο και δεν εργάζεστε ήδη ως Realtor πλήρους απασχόλησης, δοκιμάστε να βρείτε έναν ειδικό αποκλεισμού μόνοι σας.

Ένα από τα πράγματα που πιθανότατα θα μάθετε είναι πώς να αξιολογήσετε την κατάσταση της αποκλεισμένης ιδιοκτησίας.Οι ιδιοκτήτες μερικές φορές παραμελούν ή βλάπτουν το σπίτι μόλις ξέρουν ότι είναι σε αποκλεισμό και δεν έχουν καμία πιθανότητα να το ανακτήσουν.Οι άνθρωποι μπορεί να καταστρέψουν τα πράγματα από την απογοήτευση ή την παράσταση.Ως εξειδικευμένος πράκτορας αποκλεισμού, είναι δική σας δουλειά να αξιολογήσετε την αξία του ακινήτου, να το αγοράσετε και να το μεταπωλήσετε γρήγορα.