Πώς μπορώ να γίνω αναλυτής ακινήτων;

Τα βήματα για να γίνετε αναλυτής ακινήτων μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την εταιρεία, αλλά οι περισσότεροι εργοδότες απαιτούν να έχετε τουλάχιστον πτυχίο στη χρηματοδότηση με φόντο στην ακίνητη περιουσία.Τα πρωταρχικά καθήκοντα ενός αναλυτή ακινήτων είναι να αξιολογήσουν τον κίνδυνο και να αναλυθούν τα περιθώρια κέρδους των επενδύσεων σε ακίνητα.Ορισμένες εταιρείες που απασχολούν αυτή τη θέση περιλαμβάνουν τράπεζες, εταιρείες επενδύσεων και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων.Ένα υπόβαθρο στη χρηματοδότηση είναι γενικά σημαντικό για να γίνετε αναλυτής ακινήτων, διότι μπορεί να χρειαστεί να ερευνήσετε τις τάσεις μάρκετινγκ και να εκτελέσετε άλλα καθήκοντα στην χρηματοπιστωτική αγορά.

Προαπαιτούμενα για τα μαθήματα στη χρηματοδότηση βασίζονται συνήθως σε μαθηματικά και στατιστικά στοιχεία.Ορισμένα μαθήματα που σχετίζονται με το πεδίο που μπορεί να χρειαστεί να λάβετε περιλαμβάνουν οικονομική ανάλυση για τους επενδυτές και τους δανειστές, την εισαγωγή στις επενδύσεις και τη χρηματοδότηση των επιχειρήσεων.Αυτά τα εισαγωγικά μαθήματα ενδέχεται να είναι σε θέση να σας προετοιμάσουν για λεπτομερή μαθήματα στον τομέα, συμπεριλαμβανομένης της αποτίμησης ακινήτων, της ανάλυσης επενδύσεων σε ακίνητα και της χρηματοδότησης ακινήτων.Ένα πρόγραμμα σπουδών που συνδυάζει τη χρηματοδότηση και την ακίνητη περιουσία μπορούν να σας προετοιμάσουν για πρακτική άσκηση ή μερική απασχόληση στον τομέα, γεγονός που μπορεί να σας βοηθήσει να γίνετε αναλυτής ακινήτων.Μπορεί επίσης να θέλετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να ενημερώνεστε για τις τάσεις της αγοράς, με την εγγραφή σε ενημερωτικά δελτία και περιοδικά που σχετίζονται με το πεδίο.

Οι πρακτικές μπορεί να προσφέρονται από διαφορετικές εταιρείες στον τομέα, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών ή οικιστικών εταιρειών ακινήτων και τραπεζών.Ορισμένες από αυτές τις πρακτικές μπορεί να συνδυάσουν έντονη καθοδήγηση, εκπαιδευτικές συνεδρίες και έργα πρακτικής άσκησης.Μπορεί να είστε σε θέση να εργαστείτε απευθείας με ανώτερους αναλυτές και να βοηθήσετε στην έρευνα αξιολόγησης κινδύνου.Παρατηρώντας το πεδίο από πρώτο χέρι μπορεί να σας προετοιμάσει να γίνετε αναλυτής ακινήτων και να σας βοηθήσει να οικοδομήσουμε την ιστορία της εμπειρίας σας.Οι περισσότερες πρακτικές μπορεί να διαρκέσουν τη διάρκεια ενός εξαμήνου και ορισμένα πανεπιστήμια δέχονται πρακτική άσκηση ως πιστώσεις προς το πτυχίο σας.Οι θέσεις εργασίας που μπορεί να θέλετε να εξετάσετε την υποβολή αίτησης ενώ βρίσκεστε στο κολέγιο περιλαμβάνουν συνεργαζόμενους οικονομικούς αναλυτές, κτηματομεσίτη ή διαχειριστή ακινήτων.Ανάλογα με την τοποθεσία σας, ίσως θελήσετε να διερευνήσετε τις απαιτήσεις αδειοδότησης για αυτές τις θέσεις.Μόλις ολοκληρώσετε το πρόγραμμα σπουδών σας και αποκτήσατε εμπειρία στον τομέα, θα πρέπει να αρχίσετε να ψάχνετε για απασχόληση σε ιστότοπους εργασίας στο Διαδίκτυο και σε τοπικές διαφημιστικές διαφημίσεις.Θα πρέπει επίσης να ρωτήσετε για την απασχόληση από τοπικές τράπεζες, κτηματομεσίτες και εταιρείες επενδύσεων.