Làm thế nào để tôi trở thành một nhà phân tích bất động sản?

Các bước để trở thành một nhà phân tích bất động sản có thể thay đổi tùy thuộc vào công ty, nhưng hầu hết các nhà tuyển dụng yêu cầu bạn có ít nhất bằng Cử nhân Tài chính với nền tảng về bất động sản.Nhiệm vụ chính của một nhà phân tích bất động sản là đánh giá rủi ro và phân tích tỷ suất lợi nhuận của các khoản đầu tư bất động sản.Một số công ty sử dụng vị trí này bao gồm các ngân hàng, công ty đầu tư và các công ty quản lý tài sản.Một nền tảng về tài chính nói chung rất quan trọng để trở thành một nhà phân tích bất động sản vì bạn có thể được yêu cầu nghiên cứu xu hướng tiếp thị và thực hiện các nhiệm vụ khác trong thị trường tài chính. Điều kiện tiên quyết cho các khóa học về tài chính thường dựa trên toán học và thống kê.Một số khóa học liên quan đến lĩnh vực mà bạn có thể cần phải thực hiện bao gồm phân tích tài chính cho các nhà đầu tư và người cho vay, giới thiệu về đầu tư và tài chính kinh doanh.Các khóa học giới thiệu này có thể chuẩn bị cho bạn các khóa học chi tiết trong lĩnh vực này bao gồm định giá bất động sản, phân tích đầu tư bất động sản và tài chính bất động sản.Một chương trình cấp bằng kết hợp tài chính và bất động sản có thể chuẩn bị cho bạn thực tập hoặc làm việc bán thời gian trong lĩnh vực này, điều này có thể giúp bạn trở thành một nhà phân tích bất động sản.Bạn cũng có thể muốn xem xét cập nhật xu hướng thị trường bằng cách đăng ký vào các bản tin và tạp chí liên quan đến trường.Thực tập có thể được cung cấp bởi các công ty khác nhau trong lĩnh vực này bao gồm các công ty và ngân hàng bất động sản thương mại hoặc dân cư.Một số trong những thực tập này có thể kết hợp cố vấn mạnh mẽ, các buổi đào tạo tại chỗ và các dự án thực hành.Bạn có thể làm việc trực tiếp với các nhà phân tích cao cấp và hỗ trợ nghiên cứu đánh giá rủi ro.Quan sát lĩnh vực trực tiếp có thể có thể chuẩn bị cho bạn trở thành một nhà phân tích bất động sản và giúp bạn xây dựng lịch sử trải nghiệm của mình.Hầu hết các kỳ thực tập có thể kéo dài thời gian của một học kỳ và một số trường đại học chấp nhận thực tập như các khoản tín dụng cho bằng cấp của bạn. Ngoài trường học và đào tạo, còn có các vị trí cấp thấp hơn trong lĩnh vực có thể chuẩn bị cho bạn trở thành một nhà phân tích bất động sản.Các công việc mà bạn có thể muốn xem xét đăng ký trong khi học đại học bao gồm Phân tích tài chính liên kết, đại lý bất động sản hoặc quản lý tài sản.Tùy thuộc vào vị trí của bạn, bạn có thể muốn nghiên cứu các yêu cầu cấp phép cho các vị trí này.Khi bạn đã hoàn thành chương trình cấp bằng của mình và có được kinh nghiệm trong lĩnh vực này, bạn nên bắt đầu tìm kiếm việc làm trên các trang web việc làm trên Internet và trong quảng cáo phân loại địa phương.Bạn cũng nên hỏi về việc làm từ các ngân hàng địa phương, các cơ quan bất động sản và các công ty đầu tư.