Πώς μπορώ να γίνω εκτιμητής ακινήτων;

Υπάρχουν πολλά βήματα που απαιτούνται για να γίνει εκτιμητής ακινήτων.Απαιτείται η αδειοδότηση σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις, ειδικά για να αναγνωριστεί επισήμως η εκτίμηση ότι είναι έγκυρη από κυβερνητικό ή χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.Η απόκτηση άδειας θα απαιτήσει ορισμένο αριθμό ωρών στην εκπαίδευση στην τάξη και τη δυνατότητα να περάσει μια εξέταση ακινήτων.Όλοι οι εκτιμητές, τουλάχιστον εκείνοι που ασκούν στις Ηνωμένες Πολιτείες, θα χρειαστούν επίσης πτυχίο., ή χρηματοδότηση.Αυτά σχετίζονται κάπως με την περιοχή των ακινήτων και θα πρέπει να παρέχουν ένα καλό υπόβαθρο που θα βοηθήσει όταν καθορίζουν τις αγοραίες αξίες για γη και σπίτια.Η απαίτηση πτυχίου Bachelor έχει τεθεί σε ισχύ στις Ηνωμένες Πολιτείες από το 2008. Είναι δυνατόν να ληφθούν άδεια χωρίς πτυχίο, με βάση τις ισοδύναμες ώρες πίστωσης κολλεγίων.το κράτος ή η περιοχή.Σε ορισμένες περιοχές, μπορεί επίσης να είναι δυνατή η αντικατάσταση του χρόνου στην τάξη για ισοδύναμη αλληλογραφία ή ηλεκτρονικό μάθημα.Συχνά, το μάθημα πρέπει να εγκριθεί από το διοικητικό συμβούλιο που είναι υπεύθυνο για την άδεια εκμετάλλευσης ακινήτων στην περιοχή και ένας κατάλογος εγκεκριμένων μαθημάτων μπορεί συχνά να βρεθεί στον ιστότοπο αυτής της ομάδας.Όποιος ενδιαφέρεται να γίνει εκτιμητής ακινήτων θα πρέπει να βεβαιωθεί ότι παρακολουθούν ένα εγκεκριμένο μάθημα.Ο νόμος περί ακινήτων, οι τοπικοί παράγοντες, η ηθική και άλλα θέματα που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία πιθανότατα θα συζητηθούν κατά τη διάρκεια του μαθήματος. "Μόλις ολοκληρωθεί το μάθημα, το επόμενο βήμα είναι να εγγραφείτε για τη δοκιμή εκτιμητή ακινήτων.Εάν το μάθημα που ολοκληρωθεί ήταν αποτελεσματικό, η δοκιμή θα πρέπει να είναι σχετικά εύκολη για πολλούς ανθρώπους.Στην πραγματικότητα, τα περισσότερα μαθήματα σχεδιάζονται ειδικά για να είναι έτοιμοι για τους μαθητές για τη δοκιμή.Η δοκιμή μπορεί να δοθεί μόνο σε ορισμένες χρονικές στιγμές του έτους ή μπορεί να χορηγηθεί κατόπιν αιτήματος, ανάλογα με την περιοχή.Ελέγξτε με το περιφερειακό συμβούλιο αδειοδότησης ακινήτων για περισσότερες πληροφορίες.

Μόλις πληρούνται οι απαιτήσεις εκπαίδευσης και δοκιμών, το μόνο πράγμα που πρέπει να κάνετε για να γίνει ο εκτιμητής ακινήτων είναι να ολοκληρώσετε όλα τα χαρτιά.Μια αίτηση πιθανότατα θα απαιτηθεί και μπορεί ακόμη και να διαδοθεί κατά τη στιγμή που ο μαθητής παίρνει τη δοκιμή.Μαζί με την ολοκληρωμένη αίτηση, μπορεί επίσης να απαιτείται έλεγχος ιστορικού, τουλάχιστον σε ορισμένες περιοχές.Να είστε βέβαιος να συμπεριλάβετε όλες τις πληροφορίες, όπως τα αποτελέσματα των δοκιμών σας, το πιστοποιητικό μαθημάτων ακινήτων και οποιαδήποτε άλλη τεκμηρίωση που απαιτείται.