Làm thế nào để tôi trở thành một thẩm định viên bất động sản?

Có một số bước cần thiết để trở thành thẩm định viên bất động sản.Giấy phép là cần thiết trong hầu hết các trường hợp, đặc biệt là để thẩm định được chính thức công nhận là hợp lệ của một chính phủ hoặc tổ chức tài chính.Nhận giấy phép sẽ yêu cầu một số giờ nhất định trong đào tạo lớp học và khả năng vượt qua kỳ thi bất động sản.Tất cả các thẩm định viên, ít nhất là những người thực hành ở Hoa Kỳ, cũng sẽ cần bằng Cử nhân. Mặc dù không có yêu cầu về lĩnh vực nghiên cứu, hầu hết những người muốn trở thành thẩm định viên bất động sản sẽ nghiên cứu các môn học như kinh tế, kinh doanh, hoặc tài chính.Chúng có phần liên quan đến lĩnh vực bất động sản và sẽ cung cấp một nền tảng tốt sẽ giúp ích khi xác định giá trị thị trường cho đất đai và nhà cửa.Yêu cầu bằng Cử nhân đã có hiệu lực ở Hoa Kỳ kể từ năm 2008. Có thể được cấp phép mà không có bằng cử nhân, với điều kiện là giờ tín dụng đại học tương đương đã thu được.Nhà nước hoặc khu vực.Trong một số lĩnh vực, cũng có thể thay thế thời gian trong lớp cho một thư từ tương đương hoặc khóa học trực tuyến.Thông thường, khóa học phải được hội đồng quản trị phụ trách các thẩm định viên bất động sản cấp phép trong khu vực và một danh sách các khóa học được phê duyệt thường có thể được tìm thấy trên trang web của nhóm đó.Bất cứ ai quan tâm đến việc trở thành một thẩm định viên bất động sản nên đảm bảo rằng họ đang tham dự một khóa học được phê duyệt.Luật bất động sản, các yếu tố địa phương, đạo đức và các vấn đề khác liên quan đến bất động sản có thể sẽ được thảo luận trong quá trình.Nếu khóa học hoàn thành có hiệu quả, làm bài kiểm tra sẽ tương đối dễ dàng đối với nhiều người.Trên thực tế, hầu hết các khóa học được thiết kế đặc biệt để học sinh sẵn sàng cho bài kiểm tra.Bài kiểm tra chỉ có thể được đưa ra tại một số thời điểm nhất định trong năm hoặc nó có thể được thực hiện theo yêu cầu, tùy thuộc vào khu vực.Kiểm tra với Ủy ban cấp phép bất động sản khu vực của bạn để biết thêm thông tin. Một khi các yêu cầu giáo dục và kiểm tra đã được đáp ứng, điều duy nhất còn lại để làm để trở thành thẩm định viên bất động sản là hoàn thành tất cả các giấy tờ.Một ứng dụng có thể sẽ được yêu cầu và thậm chí có thể được đưa ra tại thời điểm học sinh làm bài kiểm tra.Cùng với ứng dụng đã hoàn thành, kiểm tra lý lịch cũng có thể được yêu cầu, ít nhất là ở một số vùng nhất định.Hãy chắc chắn bao gồm tất cả các thông tin, chẳng hạn như kết quả kiểm tra của bạn, chứng chỉ khóa học bất động sản và bất kỳ tài liệu nào khác cần thiết.