Τι είναι οι ειδικοί διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων;

Οι ειδικοί διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι εκκαθαριστές που λαμβάνουν φυσική κατοχή περιουσιακών στοιχείων, όπως ο επιχειρηματικός εξοπλισμός, προκειμένου να το πουλήσουν σε καταναλωτές και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων σε μειωμένες τιμές.Οι ειδικοί λαμβάνουν τα περιουσιακά στοιχεία για να πουλήσουν κυρίως από δικαστήρια πτώχευσης, δανειστές υποθηκών και τράπεζες και εταιρείες μίσθωσης.Μερικά παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων για εκκαθάριση συχνά περιλαμβάνουν εξοπλισμό πληροφορικής, εξοπλισμό κινητής τηλεφωνίας και επίπλωση.Οι θέσεις εργασίας τους αποτελούνται από την αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων, τη φυσική ανάκτηση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας και την μεταπώλησή τους στο κοινό.Οι ειδικοί παρέχουν επίσης συμβουλές σε εταιρείες που επιθυμούν να ρευστοποιήσουν τα δικά τους περιουσιακά στοιχεία ή τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε άλλους που έχουν νομικά συμφέροντα.

Οι εκτιμήσεις αποτελούν σημαντική πτυχή των καθηκόντων και των ευθυνών των ειδικών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.Πρέπει να χρησιμοποιούν διαδικασίες και διαδικασίες αποτίμησης επιχειρήσεων για να καθορίσουν την αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων που θα κατέχουν.Ένα υπόβαθρο στη χρηματοδότηση και τις επιχειρήσεις συχνά κάνει τα άτομα που θέλουν να εργαστούν στον κλάδο πιο εμπορεύσιμα σε πελάτες και εταιρείες που θέλουν να προσλάβουν ειδικούς.Οι εταιρείες μίσθωσης συχνά χρειάζονται βοήθεια για την κατάργηση των περιουσιακών στοιχείων από τις εγκαταστάσεις τους όταν λήγει η μίσθωση.Οι αποτυχημένες εταιρείες ενδέχεται να υποχρεωθούν να εγκαταλείψουν τα υπάρχοντά τους με εταιρείες μίσθωσης.Για παράδειγμα, μια επιχείρηση μπορεί να υπογράψει μια συμφωνία μίσθωσης που δηλώνει ότι η εταιρεία μίσθωσης έχει παράπλευρα δικαιώματα στα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας και μπορεί να την κατοχή της εάν η επιχειρηματική αθέτησης στη μίσθωση.Μεγάλες εταιρείες ή εταιρεία μίσθωσης με πολλούς ενοικιαστές ενδέχεται να μην έχουν το χρόνο ή τον εξοπλισμό και τα εργαλεία που απαιτούνται για την ανάκτηση και διάθεση του ακινήτου.Αυτές οι εταιρείες συχνά προσλαμβάνουν ειδικούς διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για να κάνουν τις εργασίες γι 'αυτούς, ξεκινώντας από την τιμολόγηση των περιουσιακών στοιχείων και το τέλος με την απόκτηση των μετρητών από τις εκκαθαρισμένες πωλήσεις.

Τα δικαστήρια πτώχευσης χρησιμοποιούν επίσης ειδικούς διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για την ανάκτηση και την πώληση περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας για λογαριασμό των πιστωτών.Πολλοί πιστωτές δεν θέλουν να αποκτήσουν την κατοχή της εγγύησης ή των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας που ενδιαφέρονται λόγω της αθέτησης του οφειλέτη.Τα δικαστήρια δεν ασχολούνται με την πώληση επιχειρηματικού εξοπλισμού και βασίζονται στους ειδικούς για να περάσουν τη διαδικασία και να αποκτήσουν τα χρήματα.Οι ειδικοί μπορούν επίσης να παρέχουν συμβουλές σε πελάτες σχετικά με την προστασία των περιουσιακών στοιχείων πτώχευσης.Για παράδειγμα, οι εταιρείες που εξετάζουν την κατάθεση για πτώχευση μπορούν να ζητήσουν συμβουλές από ειδικούς διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων σχετικά με τον καλύτερο τρόπο προστασίας των περιουσιακών στοιχείων κατά τη διάρκεια της διαδικασίας και να τους εμποδίσουν να εκκαθαριστούν.