Chuyên gia quản lý tài sản là gì?

Các chuyên gia quản lý tài sản là những người thanh lý, những người sở hữu tài sản của công ty, chẳng hạn như thiết bị kinh doanh, để bán nó cho người tiêu dùng và chủ doanh nghiệp với giá chiết khấu.Các chuyên gia có được tài sản để bán chủ yếu từ các tòa án phá sản, người cho vay thế chấp và ngân hàng, và các công ty cho thuê.Một số ví dụ về tài sản để thanh lý thường bao gồm thiết bị máy tính, thiết bị di động và đồ đạc.Công việc của họ bao gồm định giá tài sản, phục hồi vật lý tài sản của công ty và bán lại chúng cho công chúng.Các chuyên gia cũng cung cấp tư vấn cho các công ty muốn thanh lý tài sản của chính họ hoặc tài sản thuộc về những người khác mà họ có lợi ích pháp lý. Thực hiện thẩm định là một khía cạnh chính của nhiệm vụ và trách nhiệm của các chuyên gia quản lý tài sản.Họ phải sử dụng các quy trình và quy trình định giá kinh doanh để xác định giá trị thị trường của tài sản mà họ sẽ sở hữu.Một nền tảng về tài chính và kinh doanh thường khiến các cá nhân muốn làm việc trong ngành công nghiệp trở nên thị trường hơn đối với khách hàng và các công ty muốn thuê các chuyên gia.Các công ty cho thuê thường cần hỗ trợ loại bỏ tài sản khỏi cơ sở của họ khi hết hạn cho thuê.Các công ty thất bại có thể có nghĩa vụ rời khỏi tài sản của họ với các công ty cho thuê.Ví dụ, một doanh nghiệp có thể ký một thỏa thuận cho thuê nói rằng công ty cho thuê có quyền tài sản thế chấp trong tài sản của công ty và có thể sở hữu nó nếu doanh nghiệp mặc định cho hợp đồng thuê.Các công ty lớn hoặc một công ty cho thuê với nhiều người thuê có thể không có thời gian hoặc thiết bị và công cụ cần thiết để thu hồi và xử lý tài sản.Các công ty này thường thuê các chuyên gia quản lý tài sản để thực hiện công việc cho họ, bắt đầu bằng việc định giá tài sản và kết thúc bằng việc nhận tiền mặt từ việc bán hàng thanh lý.Nhiều chủ nợ không muốn sở hữu tài sản thế chấp hoặc tài sản của công ty mà họ có lợi ích do mặc định của con nợ.Các tòa án không kinh doanh bán thiết bị kinh doanh, và họ dựa vào các chuyên gia để trải qua quá trình và có được các khoản tiền.Các chuyên gia cũng có thể cung cấp tư vấn cho khách hàng về bảo vệ tài sản phá sản.Ví dụ, các công ty dự tính nộp đơn xin phá sản có thể tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia quản lý tài sản về cách tốt nhất để bảo vệ tài sản của công ty trong quá trình tố tụng và ngăn họ bị thanh lý.