Ποιες είναι οι διαφορετικές εργασίες ασφάλισης τίτλου;

Ένα άτομο που έχει καριέρα ως επαγγελματίας ασφάλισης τίτλου επιβεβαιώνει κυρίως τίτλους σε ακίνητα, αλλά εκτελεί και άλλα καθήκοντα που σχετίζονται με την ασφάλιση τίτλου.Ο Ασφαλιστής Τίτλος βοηθά τις εταιρείες με την διεξαγωγή έρευνας σχετικά με το ακίνητο, ελέγχοντας το ιστορικό του ιδιοκτήτη και την έκδοση ασφάλισης.Συνήθως τα άτομα στην ασφαλιστική επιχείρηση τίτλου έχουν εμπειρία σε ακίνητα, ασφάλιση ή νόμο.Ορισμένες από τις διαφορετικές εργασίες ασφάλισης τίτλου περιλαμβάνουν συχνά υπαλλήλους και ερευνητές.

Μία από τις διαθέσιμες εργασίες ασφάλισης τίτλου είναι ένας επεξεργαστής ασφαλιστικών τίτλων ακινήτων.Αυτή η θέση ασφάλισης τίτλου συνεπάγεται καθήκοντα, όπως οι αναζητήσεις τίτλου ανάγνωσης για την επαλήθευση της ιδιοκτησίας και τη σύνταξη των δεσμεύσεων τίτλου.Άλλες εργασίες περιλαμβάνουν την επικοινωνία με τους πελάτες για να προγραμματίσετε κλείσιμο και να συνεργαστείτε με δανειστές υποθηκών.Αυτός ο υπάλληλος ακίνητης περιουσίας πρέπει επίσης να επεξεργαστεί χαρτιά τίτλου, έγγραφα δανείων και να προετοιμάσει τα τελικά έγγραφα κλεισίματος.

Ο αξιωματικός τίτλου είναι μία από τις άλλες εργασίες ασφάλισης τίτλου για άτομα στην ασφαλιστική επιχείρηση τίτλου.Ορισμένες από τις ευθύνες του αξιωματικού του τίτλου καθορίζουν την κατάσταση των τίτλων και την ανάλυση των πράξεων και των χρηματιστηριακών υπηρεσιών.Υπάρχουν επίσης δικαστικά καθήκοντα με αυτή τη θέση, καθώς οι περισσότερες εταιρείες βασίζονται στον αξιωματικό τίτλου που αντιστοιχούν με δικηγόρους σχετικά με έγγραφα τίτλου.Αυτό το άτομο είναι επίσης υπεύθυνο για την καταγραφή των τίτλων στο δικαστήριο και την προώθηση των πληροφοριών τίτλου σε τμήματα αναδοχής.

Μια άλλη σταδιοδρομία που σχετίζεται με τις εργασίες ασφάλισης τίτλου είναι αυτή ενός υπαλλήλου εξεταστή τίτλου.Ο εξεταστής τίτλου εξετάζει κυρίως τα δημόσια αρχεία για να καθορίσει το νομικό καθεστώς της περιουσίας και να βεβαιωθεί ότι είναι επίσημα εκτός αποκλεισμού ή πτώχευσης.Εξετάζει τα αρχεία, συμπεριλαμβανομένων των υποθηκών, των εγγυήσεων και των φορολογικών εγγράφων για την επαλήθευση της ιδιοκτησίας.Ένας υπάλληλος του εξεταστή τίτλου πρέπει επίσης να διαβάζει χάρτες και γραμμές ιδιοκτησίας για περιορισμούς γης.Αυτό το άτομο κάνει αντίγραφα των αρχείων για μια ασφαλιστική εταιρεία ακινήτων ή τίτλου και στη συνέχεια σαρώνει αυτά σε ένα ηλεκτρονικό σύστημα απεικόνισης.

Οι διαφορετικές εργασίες ασφάλισης τίτλου περιλαμβάνουν επίσης ακίνητα που βρίσκονται σε μεσεγγύηση και εταιρείες που απαιτούν έναν βοηθό μεσεγγύησης ασφάλισης τίτλου για να εργαστεί σε αυτό το τμήμα.Ο βοηθός μεσεγγύησης αναθεωρεί και σχεδιάζει έγγραφα για υποθήκες και στοιχεία για τα ποσά μεσεγγύησης.Άλλα καθήκοντα περιλαμβάνουν την προετοιμασία εγγράφων για τη στέγαση και την αστική ανάπτυξη (HUD) και τα αιτήματα ασφάλισης τίτλου επεξεργασίας.

Για να αποκτήσει μία από τις πολλές εργασίες ασφάλισης τίτλου, οι εργαζόμενοι πρέπει να έχουν καλές ικανότητες στον υπολογιστή και στις τηλεφωνικές ικανότητες.Τα άτομα πρέπει επίσης να γνωρίζουν πώς να εκτελούν έρευνα και να γνωρίζουν την αναζήτηση εγγράφων στο δικαστήριο.Οι υποψήφιοι πρέπει να είναι σε θέση να αναλύουν πληροφορίες τίτλου και να βοηθούν τους αναδόχους και τις εταιρείες υποθηκών.