Melyek a különféle címbiztosítási munkahelyek?
Az a személy, aki címbiztosítási szakemberként karrierje elsősorban az ingatlan címeit erősíti, de a címbiztosítással kapcsolatos egyéb feladatokat is elvégzi.A címbiztosítási munkavállaló segítséget nyújt a vállalatoknak az ingatlanról szóló kutatások elvégzésével, a tulajdonos történetének ellenőrzésével és a biztosítás kiadásával.A címbiztosítási üzletágban általában az ingatlan, a biztosítás vagy a törvény tapasztalata van.A különféle címbiztosítási munkák egy része gyakran szerepel a tisztviselők és a kutatók között.
Az egyik rendelkezésre álló címbiztosítási munka egy ingatlanbizottság -feldolgozó.Ez a címbiztosítási pozíció olyan feladatokat von maga után, mint például a címkeresések olvasása a tulajdonjog és a címkötelezettség megfogalmazása érdekében.Egyéb feladatok között szerepel az ügyfelek kapcsolatfelvétele a bezárások ütemezéséhez és a jelzálogkölcsön -hitelezőkkel való együttműködéshez.Ennek az ingatlan alkalmazottnak a címpapírok feldolgozását, a hiteldokumentumokat is fel kell készítenie és elkészítenie a végső záró dokumentumokat.
A címtisztviselő a másik címbiztosítási munka a címbiztosítási üzletben.A tisztviselő felelősségének néhány része a címek státusának meghatározása, valamint a cselekedetek és a szegélyek elemzése.Vannak bírósági feladatok is ezzel a pozícióval, mivel a legtöbb vállalat a címtisztviselőre támaszkodik, hogy megfeleljen az ügyvédeknek a címdokumentumokról.Ez a személy felel a címek rögzítéséért a bírósági házban, és továbbítja a kutatott címinformációkat a Bizonyítási Osztályokhoz.
A címbiztosítási munkákhoz kapcsolódó másik karrier a címvizsgáló tisztviselője.A címvizsgáló elsősorban a nyilvános nyilvántartásokon keresztül vizsgálja meg az ingatlan jogi státusának meghatározását, és ellenőrizze, hogy hivatalosan kizárja -e vagy csődelik.Megvizsgálja a nyilvántartásokat, beleértve a jelzálogkölcsönöket, a zálogjogokat és az adóügyi dokumentumokat a tulajdonjog ellenőrzése érdekében.A címvizsgáló tisztviselőnek a térképeket és az ingatlanvonalakat is el kell olvasnia a földkorlátozásokhoz.Ez a személy másolatokat készít egy ingatlan- vagy címbiztosító társaság nyilvántartásairól, majd ezeket beolvassa egy elektronikus képalkotó rendszerbe.
Különböző címbiztosítási munkahelyek magukban foglalják a letéti ingatlanokat is, és olyan társaságok is, amelyek a címet biztosító letéti asszisztenst igénylik az osztályon.A letéti asszisztens áttekintések és dokumentumok tervezete a jelzálogkölcsönökre és az ábrákra.Egyéb feladatok közé tartozik a lakhatási és városfejlesztési (HUD) dokumentumok elkészítése, valamint a címbiztosítási kérelmek feldolgozása.
A sok címbiztosítási munka egyikének megszerzése érdekében az alkalmazottaknak jó számítógépes és telefonos készségekkel kell rendelkezniük.Az egyéneknek is tudniuk kell, hogyan kell kutatni, és ismerniük kell a dokumentumok keresését a bírósági házban.A jelölteknek képesnek kell lenniük a címinformációk elemzésére, és segíteniük kell a biztosítói és jelzálogkölcsönöket.