Τι κάνει ένας υπεύθυνος ελέγχου κτιρίων;

Ένας υπεύθυνος ελέγχου των κτιρίων είναι υπεύθυνος για τη διασφάλιση ότι όλες οι πτυχές των έργων οικοδόμησης και κατασκευής συμμορφώνονται με τους τοπικούς κανονισμούς και τους οικοδομικούς κώδικες.Θα πρέπει να είναι εξοικειωμένος με όλους τους κανονισμούς που σχετίζονται με ανησυχίες όπως η δημόσια υγεία, η ασφάλεια και η ασφάλεια.Ένας υπεύθυνος ελέγχου των κτιρίων μπορεί επίσης να βοηθήσει τους επαγγελματίες των κατασκευών να χρησιμοποιούν εξοπλισμό και διαδικασίες που είναι οικονομικά αποδοτικές.Σε πολλές περιπτώσεις, οι υπεύθυνοι ελέγχου των κτιρίων είναι επίσης εξοικειωμένοι με μεθόδους και τεχνολογικές εξελίξεις που βοηθούν τους κατασκευαστές και τους ιδιοκτήτες σπιτιού να είναι πιο φιλικοί προς το περιβάλλον.

Οι υπάλληλοι ελέγχου των κτιρίων συχνά έχουν προπτυχιακές εκπαιδευτικές σε τομείς όπως η μηχανική και η διαχείριση των κατασκευών.Ενώ πολλοί από αυτούς μπορεί να έχουν μεταπτυχιακούς τίτλους, είναι πιο σημαντικό οι επίδοξοι υπάλληλοι ελέγχου κτιρίων να έχουν επαγγελματική πιστοποίηση.Ένας υπεύθυνος ελέγχου των κτιρίων πρέπει να είναι εξοικειωμένος με όλους τους κανονισμούς και τους νόμους που σχετίζονται με τα κατασκευαστικά έργα, οπότε είναι απαραίτητο να λαμβάνει τα απαραίτητα μαθήματα και να περάσει επίσημες εξετάσεις επάρκειας.Ορισμένοι αξιωματικοί μπορούν να ειδικευτούν στην εργασία σε ορισμένες πτυχές της βιομηχανίας οικοδομικών και κατασκευών, όπως στην ανάπτυξη ακινήτων, στη διαπραγμάτευση των συμβάσεων ή στην επιθεώρηση της οικοδόμησης.

Στην αρχή ενός έργου κατασκευής, ένας υπεύθυνος ελέγχου κτιρίων μπορεί να ξεκινήσει με την έρευνα κωδικών και κανονισμών που σχετίζονται με τα σχέδια οικοδόμησης.Μόλις αυτός ή αυτή είναι σίγουρος ότι όλα τα σχέδια είναι συμμορφωμένα, αυτός ή αυτή μπορεί να ζητήσει άδεια για την οικοδόμηση.Σε αυτό το στάδιο, ένας υπεύθυνος ελέγχου κτιρίων είτε μπορεί να είναι δημόσιος υπάλληλος είτε ένας εργαζόμενος σε συμβόλαιο που προσλαμβάνεται για τον εξορθολογισμό των διαδικασιών άδειας.

Είναι επίσης κοινό για έναν υπεύθυνο ελέγχου κτιρίων να επιβλέπει ένα έργο καθώς εκτελείται εργασία.Αυτός ή αυτή μπορεί να επιθεωρήσει τον εξοπλισμό και να παρατηρήσει τις πρακτικές των εργαζομένων στον τομέα των κατασκευών.Ένας αξιωματικός μπορεί επίσης να ελέγξει για να δει ότι η εργασία ολοκληρώνεται σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια.

Υπάρχουν φορές που ένας υπεύθυνος ελέγχου του κτιρίου μπορεί να σημειώσει προβλήματα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια ενός οικοδομικού έργου.Για παράδειγμα, αυτός ή αυτή μπορεί να παρατηρήσει τους κινδύνους ασφαλείας ή τις κατασκευές που δεν συμμορφώνονται με τους οικοδομικούς κώδικες που αρχικά είχαν παραβλεφθεί.Όταν συμβεί αυτό, οι αξιωματικοί είναι γενικά υποχρεωμένοι να εμπλέκουν νομικούς επαγγελματίες, καθώς τέτοιες προέδρες θα μπορούσαν να προκαλέσουν διακοπή του έργου, με αποτέλεσμα την απώλεια χρημάτων.

Μια άλλη κοινή λειτουργία ενός υπεύθυνου ελέγχου κτιρίων είναι να συμβουλεύσει τους επαγγελματίες κατασκευής πώς να ολοκληρώσουν έργαμε τους πιο οικονομικά αποδοτικούς τρόπους.Οι οικονομικά αποδοτικές μέθοδοι είναι συχνά ενεργειακά αποδοτικές μέθοδοι.Οι αξιωματικοί ενδέχεται να κατανοήσουν ποιος εξοπλισμός θα χρησιμοποιήσει για να εκτελέσει ορισμένες θέσεις εργασίας και τον καλύτερο τρόπο προγραμματισμού έργων κατασκευής για το μικρότερο βαθμό αποβλήτων.