Τι κάνει ένας διαχειριστής έργου κτιρίου;

Ένας υπεύθυνος έργου κτιρίου εποπτεύει και οργανώνει έργα κατασκευής από την αρχή μέχρι το τέλος.Αυτός ο επαγγελματίας είναι υπεύθυνος για την ασφάλεια, την πρόοδο και τη διαχείριση όλων των πτυχών που σχετίζονται με την εργασία κατασκευής.Η διατήρηση του έργου στο χρονοδιάγραμμα είναι ένα τεράστιο μέρος της εργασίας για τον επιτυχημένο διευθυντή έργου.Συνήθως, αυτός ο επαγγελματίας υποχρεούται να έχει πτυχίο πανεπιστημίου, αλλά ορισμένοι διευθυντές που φιλοδοξούν να εργαστούν σε μεγαλύτερες εταιρείες αναζητούν πτυχία μεταπτυχιακών σπουδών ή κάποια άλλη εξειδικευμένη εκπαίδευση.

Ένα μέρος αυτής της θέσης είναι να διαχειριστεί το προσωπικό στο χώρο του ξενοδοχείου.Όταν εργάζεστε σε ένα έργο κατασκευής, χρειάζονται πολλοί διαφορετικοί άνθρωποι, όπως ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί και συγκολλητές.Ο υπεύθυνος του έργου του κτιρίου μπορεί να είναι υπεύθυνος για την πρόσληψη ή την απόρριψη επαγγελματιών από το έργο.Αυτός ή αυτή βεβαιώνεται ότι οι εργολάβοι εκτελούν τα καθήκοντά τους σύμφωνα με τα συγκεκριμένα πρωτόκολλα ασφαλείας επίσης.Οι εργολάβοι υποχρεούνται επίσης να ολοκληρώσουν την εργασία εγκαίρως, τον οποίο εποπτεύει ο διαχειριστής του έργου κατασκευής.

Ένας σημαντικός παράγοντας για τη διατήρηση της εργασίας σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα παραμένει στην κορυφή όλων των διοικητικών καθηκόντων.Σχεδόν πάντα, οι άδειες και οι άδειες πρέπει να εξασφαλιστούν πριν ξεκινήσουν οποιαδήποτε κατασκευαστική εργασία.Η εγγενής στην περιγραφή της εργασίας του διαχειριστή του έργου είναι η ευθύνη της απόκτησης όλων των αδειών που ενδέχεται να είναι απαραίτητες.Υπάρχουν επίσης ειδικοί κανονισμοί ασφαλείας με τους οποίους πρέπει να συμμορφώνεται οποιοδήποτε προσωπικό κατασκευής.Ο διαχειριστής του έργου ενημερώνει όλους τους κανόνες και τους κανονισμούς.

Μερικές φορές, αυτός ή αυτή θα είναι υπεύθυνος για τις λογιστικές πτυχές του έργου για να βεβαιωθεί ότι δεν ξεπερνά τον προϋπολογισμό.Η οργάνωση του προϋπολογισμού του έργου και η διατήρηση ακριβών αρχείων όλων των δαπανών θα απαιτηθούν σχεδόν σίγουρα.Η χρέωση και η διασφάλιση ότι οι εργολάβοι πληρώνονται το υποσχεμένο ποσό είναι ένα άλλο μέρος της δουλειάς του διευθυντή.

Οι περισσότερες θέσεις εργασίας του διαχειριστή έργων κτιρίων προσφέρουν ευνοϊκό μισθό.Παρ 'όλα αυτά, το ποσό του μισθού εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της γεωγραφικής θέσης και του μεγέθους της εταιρείας που προσφέρει τη δουλειά.Το επίπεδο εκπαίδευσης του δυνητικού εργαζομένου είναι συνήθως ένας σημαντικός παράγοντας.

Συχνά, έχοντας πτυχίο στην πολιτική μηχανική, την επιστήμη των κατασκευών ή τη διαχείριση των κατασκευών αναμένεται από τον πιθανό διευθυντή έργου.Η εργασιακή εμπειρία ως διευθυντής έργου σε εργοτάξιο είναι επίσης πολύτιμη.Μερικοί υπάλληλοι εκπληρώνουν την απαίτηση εκπαίδευσης με εργασιακή εμπειρία και πτυχίο συνεργάτη στην κατασκευή.Άλλοι, όπως εκείνοι που επιδιώκουν να εργαστούν σε μεγάλες, πολυεθνικές κατασκευαστικές εταιρείες, κερδίζουν προηγμένα πτυχία χρηματοδότησης, διαχείρισης κατασκευών ή επιχειρήσεων.