Τι κάνει ένας διευθυντής κατασκευής;

Οι διευθυντές κατασκευών είναι οι υπεύθυνοι για τον συντονισμό, το σχεδιασμό και την κατασκευή προϋπολογισμού.Τα έργα αυτά μπορούν να περιλαμβάνουν την κατασκευή οικιστικών, εμπορικών και βιομηχανικών υποδομών.Εποπτεύουν επίσης την οικοδόμηση γεφυρών, δρόμων και εγκαταστάσεων επεξεργασίας.

Οι ευθύνες ενός διευθυντή κατασκευής μπορούν να περιλαμβάνουν την επίβλεψη ενός ολόκληρου έργου ή απλώς μια πτυχή του.Ορισμένες από τις εργασίες περιλαμβάνουν τις διαδικασίες συντονισμού, από το σχεδιασμό έως την κατασκευή.Αυτός ή αυτή μπορεί επίσης να επιβλέπει άλλες διαδικασίες που εμπλέκονται στην ολοκλήρωση ενός κατασκευαστικού έργου, όπως ηλεκτρικά, υδραυλικά και ξυλουργικά.Αυτοί οι διευθυντές μπορούν να απασχοληθούν από μια εταιρεία ή να αποκτήσουν έργα μόνοι τους ως αυτοαπασχολούμενοι επόπτες.Τα έργα προέρχονται από ιδιοκτήτες ακινήτων, προγραμματιστές και συμβαλλόμενες εταιρείες.

Ο Διευθυντής Κατασκευής εποπτεύει ένα έργο από τα στάδια ανάπτυξης.Αυτός ή αυτή πρέπει να σιγουρευτεί ότι όλα γίνονται σύμφωνα με το πρόγραμμα και τον προϋπολογισμό.Οι ιδιοκτήτες έργων, οι μηχανικοί και οι αρχιτέκτονες συνεργάζονται στενά με τον διευθυντή κατασκευής κατά τη διάρκεια των πρώτων σταδίων ενός έργου. Για μεγάλα κατασκευαστικά έργα, ένας διευθυντής κατασκευής μπορεί να έχει την ευθύνη να διαχειρίζεται μόνο ένα μέρος της εργασίας.Τα έργα μπορούν να κατανεμηθούν σε διάφορα μέρη, όπως η προετοιμασία του χώρου, τα συστήματα αποχέτευσης και η ανασκαφή της γης.Ανάλογα με την εμπειρία ενός σκηνοθέτη, μπορεί να ανατεθεί για να εποπτεύει έναν ή περισσότερους από αυτούς τους τομείς κατασκευής. Οι διευθυντές κατασκευών είναι επίσης σε θέση να καθορίσουν τους καλύτερους τρόπους για τη μεταφορά των υλικών στο εργοτάξιο.Μπορεί να χρειαστεί να σχεδιάσουν οικονομικά αποδοτικά σχέδια και μεθόδους για την ολοκλήρωση του έργου.Μια άλλη ευθύνη ενός διευθυντή κατασκευής διαιρεί συστηματικά ολόκληρη τη διαδικασία κατασκευής σε βήματα που συνδέονται με το χρόνο.Απαιτείται από ο Διευθυντής να έχει πρόσβαση σε κοινό χρησιμοποιούμενο λογισμικό για κατασκευαστικά έργα και να έχει ένα εξελιγμένο σύνολο τεχνικών, μεθόδων και στρατηγικών σχεδιασμού για οποιοδήποτε έργο.

Ο διευθυντής κατασκευής διαχειρίζεται επίσης το ανθρώπινο δυναμικό, επιλέγοντας προσεκτικά όλο το προσωπικό και το προσωπικό για ένα κατασκευαστικό έργο, ειδικά τους εργολάβους.Αυτός ή αυτή είναι υπεύθυνος για τον προσδιορισμό των απαιτήσεων ενός έργου όσον αφορά την εργασία.Επιπλέον, θα πρέπει να είναι σε θέση να εποπτεύει τόσο την πρόσληψη όσο και την απόλυση των εργαζομένων.Εκτός από αυτό, εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες άδειες και νομικά έγγραφα εξασφαλίζονται πριν ξεκινήσει ένα έργο.Ένας διευθυντής κατασκευής πρέπει επίσης να διασφαλίσει ότι το εργασιακό περιβάλλον είναι ασφαλές για τους εργαζόμενους και ενθαρρύνει την παραγωγικότητα.Παρόλο που ο διευθυντής τείνει να εργάζεται σε ένα γραφείο, οι επισκέψεις στον τομέα είναι σημαντικές για να διασφαλιστεί ότι η διαδικασία κατασκευής θα γίνει ομαλά και ότι οι εργαζόμενοι είναι σε θέση να εργαστούν σωστά.